Prix des maisons rue de la Motte à Aubange

La rue de la Motte mêle 9 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Aubange, une 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (141 ventes), soit 95 000 € d'écart (+36 %).

Dans la fourchette du quartier Halanzy-Centre (175 000 € à 301 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 78 m² d'emprise médiane contre 95 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Halanzy-Centre : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Avec 40 % de 4 façades, la rue de la Motte est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue Orban (60 %), la moins aérée Grand-Place (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (la rue Mathieu) à 106 m² (Grand-Place) dans ces rues ; la rue de la Motte est à 78 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la rue Saint-Remy (17) et devant la rue de la Ferme (12).

Tous les quartiers d'Aubange et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Motte » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (6792) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue de la Motte à Chiny, à 33,9 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Motte à Herbeumont, à 37,2 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Motte à Couvin, à 107,9 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Motte à Huy, à 113,3 km : médiane du quartier 195 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
• Rue de la Motte à Héron, à 116,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Motte à Blégny, à 121,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Motte à Braives, à 126,1 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Motte à La Bruyère, à 129,6 km : prix de quartier non publié
• et 8 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Halanzy-Centre, 244 000 €, l'achat revient à 255 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 320 € à 30 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Halanzy-Centre est passée de 120 000 € en 2013 à 222 500 € en 2023 (+85 %), quand celle d'Aubange gagnait 68 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 000 € : 2023 est 16 % en dessous. La rue de la Motte pèse 15 adresses sur les 1 067 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 225 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.