Prix des maisons par rue · 9968 Assenede
Prix des maisons Beekstraat à Assenede
Beekstraat est un axe de transit secondaire de 2,5 km, à 3,3 km à l'ouest du centre d'Assenede (9968). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 114. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bassevelde-Centrum, est de 369 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
318 000 €à454 000 €
Prix médian : 369 000 €
Quartier retenu : Bassevelde-Centrum, 22 ventes en 2022 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).
Beekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Beekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 102 | 87 | 305 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 45 à 114 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 102 (Bassevelde-Centrum), regroupe 87 des 104 adresses, soit 84 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Assenede, 348 500 € en 2025.
- Adresses
- 104 (70 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 59
- Longueur
- 2,5 km
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 22)
- Taille
- 12e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 3,3 km à l'ouest
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 1,2 km en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Beekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Beekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Assenede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Beekstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bassevelde-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 850 m. Par le nombre d'adresses (104), elle est 2e sur 11, après Dorp (156) et devant Kraaigemstraat (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eendrachtstraat | 310 m | Bassevelde-Centrum |
| Kerkstraat | 420 m | Bassevelde-Centrum |
| Kaprijkestraat | 510 m | Bassevelde-Centrum |
| Kraaigemstraat | 520 m | Bassevelde-Centrum |
| Rozemarijnstraat | 540 m | Bassevelde-Centrum |
| Tramstatie | 640 m | Bassevelde-Centrum |
| Dorp | 710 m | Bassevelde-Centrum |
| Assenedestraat | 740 m | Bassevelde-Centrum |
| Graanmolenstraat | 800 m | Bassevelde-Centrum |
| Stekelaarstraat | 850 m | Bassevelde-Centrum |
Tous les quartiers d'Assenede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beekstraat » existe dans 106 autres communes belges : vérifiez le code postal (9968) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Beekstraat à Kaprijke, à 2,6 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Evergem, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Lievegem, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Gand, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Beernem, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Aalter, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Merelbeke-Melle, à 26,7 km : médiane du quartier 363 500 € (+19 % par rapport à celle-ci)
- Beekstraat à Lokeren, à 27,3 km : médiane du quartier 347 500 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- et 98 autres communes plus éloignées
Acheter Beekstraat à Assenede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bassevelde-Centrum, 369 000 €, l'achat revient à 381 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 318 000 € | 6 360 € | 329 100 € |
| Médiane | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 380 € à 44 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beekstraat
La médiane du quartier Bassevelde-Centrum est passée de 206 250 € en 2015 à 305 000 € en 2022 (+48 %), quand celle d'Assenede gagnait 44 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Beekstraat pèse 87 adresses sur les 823 du quartier (11 %), où Statbel a compté 141 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Beekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Beekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 102 : médiane 305 000 € en 2022 ; n° 45 à 114 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Beekstraat à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beekstraat est son quartier, Bassevelde-Centrum : 318 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Beekstraat est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beekstraat comme un axe de transit secondaire de 2,5 km, à double sens, avec 3 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Beekstraat à Assenede ?
Beekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Assenede : Bassevelde-Centrum (n° 1 à 102, 87 adresses), Vent - Hasseltstraat (n° 45 à 114, 17 adresses).
Vous vendez Beekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode