Prix des maisons par rue · 2370 Arendonk

Prix des maisons Weversstraat à Arendonk

Weversstraat est une voie résidentielle sans issue de 140 m, à 0,7 km au sud du centre d'Arendonk (2370). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arendonk-Dorp, est de 307 000 €. Le bâti y est mixte : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés, 5 d'un seul côté et 6 isolés, pour une emprise au sol médiane de 143 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

272 000 €à359 000 €

Prix médian : 307 000 €

Quartier retenu : Arendonk-Dorp, 30 ventes en 2022 (médiane 265 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,7 %).

Weversstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Weversstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 199Arendonk-Dorp265 500 € (2022, 30 ventes)
N° 2 à 8, côté pair4Broekkantpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Arendonk-Dorp), regroupe 9 des 13 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Arendonk, 335 500 € en 2025.

Adresses
13 (5 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 2 à 10, impairs 1 à 19
Longueur
140 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Accès
sans issue
Bâtiments
13
2 façades (mitoyen)
15 % (2)
3 façades (jumelé)
38 % (5)
4 façades (isolé)
46 % (6)
Emprise médiane
143 m² au sol
Part du quartier
0,9 % (18e rue sur 25)
Taille
98e rue sur 137 à Arendonk
Du centre d'Arendonk
0,7 km au sud

Voirie

Weversstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.

Bâti

Weversstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 25 % de 4 façades (38 % de 2 façades).

Maisons de Weversstraat : type de bâti et prix de référence

Weversstraat mêle 7 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Arendonk, une 4 façades s'est vendue 420 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) et une 2 ou 3 façades 306 300 € (79 ventes), soit 113 700 € d'écart (+37 %).

Dans la fourchette du quartier Arendonk-Dorp (272 000 € à 359 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, 143 m² d'emprise médiane pour 132 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches de Weversstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Arendonk-Dorp : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 46 % de 4 façades, Weversstraat est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Espendonk (67 %), la moins aérée Hovestraat (6 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 116 m² (Torenstraat) à 153 m² (Diepenbeemd) dans ces rues ; Weversstraat est à 143 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Espendonk (21) et devant Gildestraat (11).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Koeistraat180 m7222 %Arendonk-Dorp
Gildestraat280 m1127 %Arendonk-Dorp
Papenvelden310 m29Arendonk-Dorp
Diepenbeemd340 m850 %Arendonk-Dorp
De Plaetse340 m74Arendonk-Dorp
Hovestraat380 m886 %Arendonk-Dorp
Espendonk390 m2167 %Arendonk-Dorp
Middelvelden390 m5351 %Arendonk-Dorp
Hertevelden390 m8931 %Arendonk-Dorp
Torenstraat420 m4218 %Arendonk-Dorp

Tous les quartiers d'Arendonk et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Weversstraat » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (2370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Weversstraat à Arendonk : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Arendonk-Dorp, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas272 000 €5 440 €4 620 €282 100 €
Médiane307 000 €6 140 €4 750 €317 900 €
Haut359 000 €7 180 €4 940 €371 100 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Weversstraat

La médiane du quartier Arendonk-Dorp est passée de 195 000 € en 2014 à 265 500 € en 2022 (+36 %), quand celle d'Arendonk gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2019, à 266 250 € : 2022 est 0 % en dessous. Weversstraat pèse 9 adresses sur les 968 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 149 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Weversstraat

Le prix est-il le même tout au long de Weversstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : médiane 265 500 € en 2022 ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Weversstraat à Arendonk ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weversstraat est son quartier, Arendonk-Dorp : 272 000 € à 359 000 € en 2025, médiane 307 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Les maisons de Weversstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (15 %), 5 jumelés (38 %) et 6 isolés (46 %). L'emprise au sol médiane est de 143 m².

Weversstraat est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weversstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.

Dans quel quartier se trouve Weversstraat à Arendonk ?

Weversstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Arendonk : Arendonk-Dorp (n° 1 à 19, 9 adresses), Broekkant (n° 2 à 8, 4 adresses).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode