Prix des maisons par rue · 1730 Asse
Prix des maisons Weversstraat à Asse
Weversstraat est un grand axe de transit à chaussées séparées, à 1,6 km à l'ouest du centre d'Asse (1730). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 45. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Asse Kern-Noord, est de 357 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 24 des 24 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 226 m² (99 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
303 000 €à400 000 €
Prix médian : 357 000 €
Quartier retenu : Asse Kern-Noord, 22 ventes en 2021 (médiane 312 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
Weversstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Weversstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45, côté impair | 23 | 312 000 € (2021, 22 ventes) |
| N° 6 à 36, côté pair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Asse Kern-Noord), regroupe 23 des 38 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Asse, 400 000 € en 2025.
- Adresses
- 38 (15 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 36, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 220 m
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à chaussées séparées, 50 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 30 (dont 6 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (24)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 226 m² au sol
- Part du quartier
- 4,4 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 95e rue sur 369 à Asse
- Du centre d'Asse
- 1,6 km à l'ouest
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Weversstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 46 % (14 % de 4 façades). 6 bâtiments sur 30 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Maisons de Weversstraat : type de bâti et prix de référence
Weversstraat compte 24 bâtiments accolés sur 24 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Asse.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Asse Kern-Noord (303 000 € à 400 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 226 m² d'emprise médiane contre 99 m² (+128 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Weversstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Asse Kern-Noord et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Neerstraat relève du quartier Asse - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Weversstraat est la moins aérée des 7 rues comparées, à égalité avec Wagenmeers ; la plus aérée, Reiniersbos, en compte 57 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Molenstraat) à 104 m² (Borrevaal) dans ces rues ; avec 226 m², Weversstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Neerstraat (41) et devant Ilsedestraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Neerstraat | 90 m | Asse - Centrum · n.d. |
| Ilsedestraat | 130 m | Asse Kern-Noord |
| Spiegelstraat | 140 m | Asse Kern-Noord |
| Vronemeers | 140 m | Asse - Centrum · n.d. |
| Molenstraat | 210 m | Asse Kern-Noord |
| Gemeenteplein | 220 m | Asse - Centrum · n.d. |
| Reiniersbos | 220 m | Asse Kern-Noord |
| Borrevaal | 250 m | Asse Kern-Noord |
| Hopmarkt | 250 m | Asse - Centrum · n.d. |
| Wagenmeers | 270 m | Asse Kern-Noord |
Tous les quartiers d'Asse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Weversstraat » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (1730) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Weversstraat à Londerzeel, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Weversstraat à Puurs-Sint-Amands, à 16,0 km : médiane du quartier 349 500 € (+12 % par rapport à celle-ci)
- Weversstraat à Pajottegem, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Weversstraat à Wichelen, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Weversstraat à Zottegem, à 28,3 km : médiane du quartier 250 000 € (-20 % par rapport à celle-ci)
- Weversstraat à Lochristi, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Weversstraat à Anvers, à 32,8 km : médiane du quartier 310 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Weversstraat à Gand, à 38,8 km : médiane du quartier 279 500 € (-10 % par rapport à celle-ci)
- et 12 autres communes plus éloignées
Acheter Weversstraat à Asse : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Asse Kern-Noord, 357 000 €, l'achat revient à 369 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Médiane | 357 000 € | 7 140 € | 369 100 € |
| Haut | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 140 € à 42 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Weversstraat
Le prix est-il le même tout au long de Weversstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 impairs : médiane 312 000 € en 2021 ; n° 6 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Weversstraat à Asse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weversstraat est son quartier, Asse Kern-Noord : 303 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 357 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Weversstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 24 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 226 m².
Weversstraat est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weversstraat comme un grand axe de transit, à chaussées séparées, vitesse limitée à 50 km/h, avec 8 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Weversstraat à Asse ?
Weversstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Asse : Asse Kern-Noord (n° 1 à 45, 23 adresses), Asse - Centrum (n° 6 à 36, 15 adresses).
Vous vendez Weversstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode