Prix des maisons Gildestraat à Arendonk

Gildestraat mêle 8 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Arendonk, une 4 façades s'est vendue 420 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) et une 2 ou 3 façades 306 300 € (79 ventes), soit 113 700 € d'écart (+37 %).

Dans la fourchette du quartier Arendonk-Dorp (272 000 € à 359 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, 129 m² d'emprise médiane pour 132 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arendonk-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Vloedlaan relève du quartier Heikant, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 7 % de plus que Arendonk-Dorp (265 500 € en 2022). Avec 27 % de 4 façades, Gildestraat est 4e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Vloedlaan (100 %), la moins aérée De Valken (2 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 116 m² (Torenstraat) à 182 m² (Vrijheid) dans ces rues ; Gildestraat est à 129 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Zevenster (13) et devant Diepenbeemd (8).

Tous les quartiers d'Arendonk et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Gildestraat » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (2370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Gildestraat à Dessel, à 9,3 km : médiane du quartier 280 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
• Gildestraat à Mol, à 14,5 km : médiane du quartier 209 500 € (-21 % par rapport à celle-ci)
• Gildestraat à Merksplas, à 16,1 km : prix de quartier non publié
• Gildestraat à Beerse, à 21,1 km : prix de quartier non publié
• Gildestraat à Herenthout, à 30,5 km : médiane du quartier 294 500 € (+11 % par rapport à celle-ci)
• Gildestraat à Heist-op-den-Berg, à 31,6 km : prix de quartier non publié
• Gildestraat à Beringen, à 32,0 km : prix de quartier non publié
• Gildestraat à Lummen, à 38,3 km : prix de quartier non publié
• et 12 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Arendonk-Dorp, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Arendonk-Dorp est passée de 195 000 € en 2014 à 265 500 € en 2022 (+36 %), quand celle d'Arendonk gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2019, à 266 250 € : 2022 est 0 % en dessous. Gildestraat pèse 11 adresses sur les 968 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 149 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.