Prix des maisons par rue · 2370 Arendonk
Prix des maisons Diepenbeemd à Arendonk
Diepenbeemd est une voie résidentielle de 120 m, à 0,5 km au sud-ouest du centre d'Arendonk (2370). Elle compte 8 adresses, numérotées de 4 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arendonk-Dorp, est de 307 000 €. Le bâti y est mixte : 1 bâtiments mitoyens des deux côtés, 3 d'un seul côté et 4 isolés, pour une emprise au sol médiane de 153 m² (132 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à359 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Arendonk-Dorp, 30 ventes en 2022 (médiane 265 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,7 %).
Diepenbeemd en chiffres
- Adresses
- 8 (5 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 5 à 9
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 13 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (4)
- Emprise médiane
- 153 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (23e rue sur 25)
- Taille
- 115e rue sur 137 à Arendonk
- Du centre d'Arendonk
- 0,5 km au sud-ouest
Bâti
Diepenbeemd est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 25 % de 4 façades (38 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Diepenbeemd : type de bâti et prix de référence
Diepenbeemd mêle 4 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Arendonk, une 4 façades s'est vendue 420 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) et une 2 ou 3 façades 306 300 € (79 ventes), soit 113 700 € d'écart (+37 %).
Dans la fourchette du quartier Arendonk-Dorp (272 000 € à 359 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 153 m² d'emprise médiane contre 132 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Diepenbeemd
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arendonk-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Vloedlaan relève du quartier Heikant, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 7 % de plus que Arendonk-Dorp (265 500 € en 2022). Avec 50 % de 4 façades, Diepenbeemd est 2e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Vloedlaan (100 %), la moins aérée Ouwer (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 116 m² (Torenstraat) à 152 m² (De Valken) dans ces rues ; avec 153 m², Diepenbeemd les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Gildestraat (11) et devant Ouwer (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gildestraat | 60 m | Arendonk-Dorp |
| Torenstraat | 100 m | Arendonk-Dorp |
| De Valken | 180 m | Arendonk-Dorp |
| Koeistraat | 230 m | Arendonk-Dorp |
| Zevenster | 270 m | Arendonk-Dorp |
| De Plaetse | 320 m | Arendonk-Dorp |
| Weversstraat | 340 m | Arendonk-Dorp |
| Vloedlaan | 340 m | Heikant · 285 000 € +7 % |
| Ouwer | 350 m | Arendonk-Dorp |
| Deroissart | 370 m | Arendonk-Dorp |
Tous les quartiers d'Arendonk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Diepenbeemd » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2370) avant de comparer des prix.
- Diepenbeemd à Beersel, à 80,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Diepenbeemd à Arendonk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arendonk-Dorp, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Diepenbeemd
La médiane du quartier Arendonk-Dorp est passée de 195 000 € en 2014 à 265 500 € en 2022 (+36 %), quand celle d'Arendonk gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2019, à 266 250 € : 2022 est 0 % en dessous. Diepenbeemd pèse 8 adresses sur les 968 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 149 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Diepenbeemd
Combien vaut une maison Diepenbeemd à Arendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diepenbeemd est son quartier, Arendonk-Dorp : 272 000 € à 359 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de Diepenbeemd sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (13 %), 3 jumelés (38 %) et 4 isolés (50 %). L'emprise au sol médiane est de 153 m².
Diepenbeemd est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Diepenbeemd comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Diepenbeemd à Arendonk ?
Diepenbeemd fait partie du quartier Arendonk-Dorp, à Arendonk. Elle en est la 23e rue sur 25 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Diepenbeemd ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode