Prix des maisons par rue · 2370 Arendonk
Prix des maisons Torenstraat à Arendonk
Torenstraat est une voie de desserte locale de 470 m, à 0,5 km au sud-ouest du centre d'Arendonk (2370). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arendonk-Dorp, est de 307 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 21 bâtiments mitoyens des deux côtés et 10 d'un seul côté, pour 7 isolés, avec une emprise au sol médiane de 116 m² (132 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à359 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Arendonk-Dorp, 30 ventes en 2022 (médiane 265 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,7 %).
Torenstraat en chiffres
- Adresses
- 42 (13 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 61
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 40 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 55 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 26 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 18 % (7)
- Emprise médiane
- 116 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (8e rue sur 25)
- Taille
- 48e rue sur 137 à Arendonk
- Du centre d'Arendonk
- 0,5 km au sud-ouest
Bâti
Torenstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 38 % (25 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 37 % de sa longueur. Un carrefour tous les 240 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Torenstraat : type de bâti et prix de référence
Torenstraat compte 31 bâtiments accolés sur 38 (82 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 306 300 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Arendonk. La médiane des 4 façades d'Arendonk (420 000 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Arendonk-Dorp (272 000 € à 359 000 €), dont la médiane en est toute proche (+0 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 116 m² d'emprise médiane contre 132 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Torenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arendonk-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Vloedlaan relève du quartier Heikant, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 7 % de plus que Arendonk-Dorp (265 500 € en 2022). Avec 18 % de 4 façades, Torenstraat est 6e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Vloedlaan (100 %), la moins aérée Ouwer (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (Koeistraat) à 153 m² (Diepenbeemd) dans ces rues ; avec 116 m², Torenstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (42), elle est 4e sur 11, après De Valken (49) et devant Vloedlaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Valken | 80 m | Arendonk-Dorp |
| Diepenbeemd | 100 m | Arendonk-Dorp |
| Gildestraat | 140 m | Arendonk-Dorp |
| Zevenster | 180 m | Arendonk-Dorp |
| Ouwer | 260 m | Arendonk-Dorp |
| Vloedlaan | 260 m | Heikant · 285 000 € +7 % |
| Koeistraat | 290 m | Arendonk-Dorp |
| Potoven | 320 m | Heikant · 285 000 € +7 % |
| Deroissart | 320 m | Arendonk-Dorp |
| De Plaetse | 330 m | Arendonk-Dorp |
Tous les quartiers d'Arendonk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Torenstraat » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (2370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Torenstraat à Mol, à 11,6 km : médiane du quartier 218 500 € (-18 % par rapport à celle-ci)
- Torenstraat à Ravels, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Torenstraat à Lommel, à 20,1 km : médiane du quartier 285 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Torenstraat à Hechtel-Eksel, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- Torenstraat à Zandhoven, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- Torenstraat à Pelt, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Torenstraat à Herenthout, à 30,8 km : médiane du quartier 324 500 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Torenstraat à Peer, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- et 23 autres communes plus éloignées
Acheter Torenstraat à Arendonk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arendonk-Dorp, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Torenstraat
La médiane du quartier Arendonk-Dorp est passée de 195 000 € en 2014 à 265 500 € en 2022 (+36 %), quand celle d'Arendonk gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2019, à 266 250 € : 2022 est 0 % en dessous. Torenstraat pèse 42 adresses sur les 968 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 149 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Torenstraat
Combien vaut une maison Torenstraat à Arendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Torenstraat est son quartier, Arendonk-Dorp : 272 000 € à 359 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de Torenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (55 %), 10 jumelés (26 %) et 7 isolés (18 %). L'emprise au sol médiane est de 116 m².
Dans quel quartier se trouve Torenstraat à Arendonk ?
Torenstraat fait partie du quartier Arendonk-Dorp, à Arendonk. Elle en est la 8e rue sur 25 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez Torenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode