Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Weversstraat à Anvers
Weversstraat est une zone de rencontre à sens unique de 190 m, à 4,8 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2610). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 59. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Bruynlaan-Zuid, est de 337 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 45 des 50 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 90 m² (81 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à381 000 €
Prix médian : 337 000 €
Quartier retenu : De Bruynlaan-Zuid, 36 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Weversstraat en chiffres
- Adresses
- 52 (22 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 59
- Longueur
- 190 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à sens unique, 20 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 51 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 90 % (45)
- 3 façades (jumelé)
- 10 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 90 m² au sol
- Part du quartier
- 4,8 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 875e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,8 km au sud-ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier De Bruynlaan-Zuid.
Maisons de Weversstraat : type de bâti et prix de référence
Weversstraat compte 50 bâtiments accolés sur 50 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier De Bruynlaan-Zuid (272 000 € à 381 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 90 m² d'emprise médiane contre 81 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Weversstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Bruynlaan-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Sportstraat relève du quartier De Bruynlaan-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 90 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Weversstraat est 6e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Scheidingstraat (100 %), la moins dense Toonkunststraat (83 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Rederijkersstraat) à 96 m² (De Bruynlaan) dans ces rues ; Weversstraat est à 90 m². Par le nombre d'adresses (52), elle est 7e sur 11, après Smedenstraat (78) et devant Bouwkunststraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Toonkunststraat | 100 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Dichtersstraat | 100 m | De Bruynlaan-Zuid |
| De Bruynlaan | 110 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Smedenstraat | 140 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Sportstraat | 160 m | De Bruynlaan-Noord · n.d. |
| Scheidingstraat | 170 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Rederijkersstraat | 180 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Julius De Geyterstraat | 190 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Bouwkunststraat | 190 m | De Bruynlaan-Zuid |
| Golfstraat | 220 m | De Bruynlaan-Noord · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Weversstraat » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (2610) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Weversstraat à Puurs-Sint-Amands, à 18,5 km : médiane du quartier 349 500 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- Weversstraat à Londerzeel, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Weversstraat à Asse, à 32,8 km : médiane du quartier 312 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Weversstraat à Wichelen, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- Weversstraat à Lochristi, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- Weversstraat à Mol, à 49,0 km : prix de quartier non publié
- Weversstraat à Gand, à 49,2 km : médiane du quartier 279 500 € (-10 % par rapport à celle-ci)
- Weversstraat à Arendonk, à 51,7 km : médiane du quartier 265 500 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- et 12 autres communes plus éloignées
Acheter Weversstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Bruynlaan-Zuid, 337 000 €, l'achat revient à 348 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 337 000 € | 6 740 € | 348 600 € |
| Haut | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 740 € à 40 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Weversstraat
La médiane du quartier De Bruynlaan-Zuid est passée de 188 500 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+64 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 310 000 € : 2023 est 0 % en dessous. Weversstraat pèse 52 adresses sur les 1 076 du quartier (4,8 %), où Statbel a compté 369 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Weversstraat
Combien vaut une maison Weversstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weversstraat est son quartier, De Bruynlaan-Zuid : 272 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 337 000 €.
Les maisons de Weversstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 50 bâtiments à numéro unique, on compte 45 mitoyens des deux côtés (90 %) et 5 jumelés (10 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 90 m².
Weversstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weversstraat comme une zone de rencontre de 190 m, à sens unique, vitesse limitée à 20 km/h, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Weversstraat à Anvers ?
Weversstraat fait partie du quartier De Bruynlaan-Zuid, à Anvers. Elle en est la 8e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez Weversstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode