Prix des maisons Platanenlaan à Anvers

Platanenlaan compte 62 bâtiments accolés sur 62 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Parkwijk (474 000 € à 1 124 000 €), dont la médiane la dépasse de 101 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 85 m² d'emprise médiane contre 104 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parkwijk et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Schaliemolenstraat relève du quartier Yperman - Steytelinck, où la médiane 2023 est de 345 000 €, soit 44 % de moins que Parkwijk (614 500 € en 2021). Autre quartier à portée : Hondsnest - Molenveld (385 000 €, par Cederlaan). Avec 0 % de 4 façades, Platanenlaan est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Prinses Astridlaan, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Schaliemolenstraat) à 227 m² (Ahornenlaan) dans ces rues ; Platanenlaan est à 85 m². Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après Dennenlaan (75) et devant Sorbenlaan (61).

Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Platanenlaan » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (2610) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Platanenlaan à Stabroek, à 15,2 km : médiane du quartier 335 000 € (-45 % par rapport à celle-ci)
• Platanenlaan à Londerzeel, à 19,8 km : prix de quartier non publié
• Platanenlaan à Zoersel, à 20,7 km : médiane du quartier 512 000 € (-17 % par rapport à celle-ci)
• Platanenlaan à Meise, à 25,3 km : prix de quartier non publié
• Platanenlaan à Termonde, à 25,8 km : prix de quartier non publié
• Platanenlaan à Grimbergen, à 27,5 km : prix de quartier non publié
• Platanenlaan à Steenokkerzeel, à 28,3 km : prix de quartier non publié
• Platanenlaan à Essen, à 28,6 km : prix de quartier non publié
• et 11 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Parkwijk, 733 000 €, l'achat revient à 753 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 14 660 € à 87 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Parkwijk est passée de 426 250 € en 2013 à 614 500 € en 2021 (+44 %), quand celle d'Anvers gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2015, à 783 000 € : 2021 est 22 % en dessous. Platanenlaan pèse 64 adresses sur les 657 du quartier (9,7 %), où Statbel a compté 141 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.