Prix des maisons Papaverstraat à Anvers

Papaverstraat compte 39 bâtiments accolés sur 39 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lambrechtshoeken (313 000 € à 391 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).

Au sol, 88 m² d'emprise médiane pour 86 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lambrechtshoeken et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Frans Adriaenssensstraat relève du quartier Kroonwijk, où la médiane 2023 est de 304 000 €, soit 13 % de moins que Lambrechtshoeken (347 500 € en 2023). Avec 79 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Papaverstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Meeuwenplein (100 %), la moins dense Meeuwenstraat (60 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Rietstraat) à 107 m² (Meeuwenstraat) dans ces rues ; Papaverstraat est à 88 m². Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Klaverbloemstraat (49) et devant Spreeuwenstraat (28).

Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Papaverstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (2170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Papaverstraat à Alost, à 48,1 km : prix de quartier non publié
• Papaverstraat à Beringen, à 59,0 km : médiane du quartier 287 500 € (-17 % par rapport à celle-ci)
• Papaverstraat à Pelt, à 70,4 km : médiane du quartier 320 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
• Papaverstraat à Knokke-Heist, à 79,3 km : prix de quartier non publié
• Papaverstraat à Diepenbeek, à 80,5 km : prix de quartier non publié
• Papaverstraat à Maasmechelen, à 91,6 km : prix de quartier non publié
• Papaverstraat à Wevelgem, à 101,6 km : médiane du quartier 238 750 € (-31 % par rapport à celle-ci)
• Papaverstraat à Ostende, à 109,3 km : médiane du quartier 275 000 € (-21 % par rapport à celle-ci)
• et 1 autre commune plus éloignée

Au prix médian du quartier Lambrechtshoeken, 378 000 €, l'achat revient à 390 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 45 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lambrechtshoeken est passée de 225 000 € en 2013 à 347 500 € en 2023 (+54 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Papaverstraat pèse 41 adresses sur les 1 375 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 334 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.