Prix des maisons Boterbloemstraat à Anvers

Boterbloemstraat compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lambrechtshoeken (313 000 € à 391 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 77 m² d'emprise médiane contre 86 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lambrechtshoeken : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Avec 70 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Boterbloemstraat est 8e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Meeuwenplein (100 %), la moins dense Lupinestraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Laarsebaan) à 192 m² (Rodeloopstraat) dans ces rues ; avec 77 m², Boterbloemstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Lupinestraat (12) et devant Meeuwenstraat (7).

Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Boterbloemstraat » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (2170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Boterbloemstraat à Malines, à 28,2 km : prix de quartier non publié
• Boterbloemstraat à Stekene, à 28,8 km : médiane du quartier 310 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
• Boterbloemstraat à Beerse, à 30,9 km : médiane du quartier 366 500 € (+5 % par rapport à celle-ci)
• Boterbloemstraat à Grimbergen, à 36,0 km : prix de quartier non publié
• Boterbloemstraat à Merelbeke-Melle, à 53,4 km : médiane du quartier 363 500 € (+5 % par rapport à celle-ci)
• Boterbloemstraat à Bourg-Léopold, à 58,3 km : médiane du quartier 253 000 € (-27 % par rapport à celle-ci)
• Boterbloemstraat à Oosterzele, à 58,4 km : prix de quartier non publié
• Boterbloemstraat à Eeklo, à 63,7 km : médiane du quartier 302 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
• et 16 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Lambrechtshoeken, 378 000 €, l'achat revient à 390 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 45 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lambrechtshoeken est passée de 225 000 € en 2013 à 347 500 € en 2023 (+54 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Boterbloemstraat pèse 10 adresses sur les 1 375 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 334 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.