Prix des maisons par rue · 3581 Beringen
Prix des maisons Papaverstraat à Beringen
Papaverstraat est une voie résidentielle de 150 m, à 3,2 km au nord du centre de Beringen (3581). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Korspel, est de 312 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 141 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à401 000 €
Prix médian : 312 000 €
Quartier retenu : Korspel, 18 ventes en 2023 (médiane 287 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Papaverstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 9 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (8)
- Emprise médiane
- 141 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (19e rue sur 23)
- Taille
- 432e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 3,2 km au nord
Bâti
Papaverstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Papaverstraat : type de bâti et prix de référence
Papaverstraat compte 8 bâtiments isolés sur 8 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Korspel (282 000 € à 401 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 141 m² d'emprise médiane pour 149 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Papaverstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Korspel et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Roldragersweg relève du quartier Staleikerheide - Genemeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Papaverstraat est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Blakevijverstraat (89 %) ; Grootdonkstraat ferme la marche avec 18 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Grootdonkstraat) à 161 m² (Blakevijverstraat) dans ces rues ; Papaverstraat est à 141 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après Rootweg (17) et devant Roldragersweg (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eggestraat | 150 m | Korspel |
| Rootweg | 210 m | Korspel |
| Grootdonkstraat | 240 m | Korspel |
| Heikrekelstraat | 260 m | Korspel |
| Genemeerstraat | 290 m | Korspel |
| Korspelsesteenweg | 300 m | Korspel |
| Roldragersweg | 340 m | Staleikerheide - Genemeer · n.d. |
| Blakevijverstraat | 380 m | Korspel |
| Heilig Hartstraat | 420 m | Korspel |
| Groenhoekstraat | 540 m | Korspel |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Papaverstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3581) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Papaverstraat à Pelt, à 21,5 km : médiane du quartier 320 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
- Papaverstraat à Diepenbeek, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Papaverstraat à Maasmechelen, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Papaverstraat à Anvers, à 59,0 km : médiane du quartier 347 500 € (+21 % par rapport à celle-ci)
- Papaverstraat à Alost, à 88,1 km : prix de quartier non publié
- Papaverstraat à Knokke-Heist, à 137,5 km : prix de quartier non publié
- Papaverstraat à Wevelgem, à 148,7 km : médiane du quartier 238 750 € (-17 % par rapport à celle-ci)
- Papaverstraat à Ostende, à 166,0 km : médiane du quartier 275 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Papaverstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Korspel, 312 000 €, l'achat revient à 323 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 312 000 € | 6 240 € | 323 000 € |
| Haut | 401 000 € | 8 020 € | 414 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 240 € à 37 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Papaverstraat
La médiane du quartier Korspel est passée de 265 000 € en 2022 à 287 500 € en 2023 (+8 %), quand celle de Beringen gagnait 11 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Papaverstraat pèse 10 adresses sur les 784 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 46 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Papaverstraat
Combien vaut une maison Papaverstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Papaverstraat est son quartier, Korspel : 282 000 € à 401 000 € en 2025, médiane 312 000 €.
Les maisons de Papaverstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 8 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 141 m².
Papaverstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Papaverstraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Papaverstraat à Beringen ?
Papaverstraat fait partie du quartier Korspel, à Beringen. Elle en est la 19e rue sur 23 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Papaverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode