Prix des maisons par rue · 2660 Anvers
Prix des maisons Gandhilaan à Anvers
Gandhilaan est une voie résidentielle de 720 m, à 5,7 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2660). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 100. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heide, est de 279 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à370 000 €
Prix médian : 279 000 €
Quartier retenu : Heide, 31 ventes en 2023 (médiane 256 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Gandhilaan en chiffres
- Adresses
- 15 (3 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 100, impairs 1 à 23
- Longueur
- 720 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,5 % (11e rue sur 14)
- Taille
- 2231e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,7 km au sud-ouest
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Gandhilaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Antwerpsesteenweg relève du quartier Zwaantjes, où la médiane 2023 est de 306 000 €, soit 19 % de plus que Heide (256 250 € en 2023). Autre quartier à portée : Leopoldlei (305 500 €, par Mauroystraat). Par le nombre d'adresses (15), elle est 10e sur 11, après Robert Schumanlaan (31) et devant Alfred Nobellaan (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Robert Schumanlaan | 80 m | Heide |
| Windmolenstraat | 180 m | Heide |
| Antwerpsesteenweg | 180 m | Zwaantjes · 306 000 € +19 % |
| Alfred Nobellaan | 210 m | Heide |
| Aartselaarstraat | 220 m | Heide |
| Folke Bernadottelaan | 230 m | Heide |
| Caronstraat | 280 m | Zwaantjes · 306 000 € +19 % |
| Hof ter Heidelaan | 280 m | Heide |
| Mauroystraat | 330 m | Leopoldlei · 305 500 € +19 % |
| Sint-Bernardsesteenweg | 330 m | Zwaantjes · 306 000 € +19 % |
Acheter Gandhilaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heide, 279 000 €, l'achat revient à 289 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 279 000 € | 5 580 € | 289 200 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 580 € à 33 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Gandhilaan
La médiane du quartier Heide est passée de 185 000 € en 2013 à 256 250 € en 2023 (+39 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 272 500 € : 2023 est 6 % en dessous. Gandhilaan pèse 15 adresses sur les 1 019 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 304 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Gandhilaan
Combien vaut une maison Gandhilaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gandhilaan est son quartier, Heide : 233 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 279 000 €.
Gandhilaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Gandhilaan comme une voie résidentielle de 720 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Gandhilaan à Anvers ?
Gandhilaan fait partie du quartier Heide, à Anvers. Elle en est la 11e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Gandhilaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode