Prix des maisons par rue · 2660 Anvers
Prix des maisons Robert Schumanlaan à Anvers
Robert Schumanlaan est une voie résidentielle de 220 m, à 5,7 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2660). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 43. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heide, est de 279 000 €. Le bâti y est mixte : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés, 4 d'un seul côté et 5 isolés, pour une emprise au sol médiane de 70 m² (80 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à370 000 €
Prix médian : 279 000 €
Quartier retenu : Heide, 31 ventes en 2023 (médiane 256 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Robert Schumanlaan en chiffres
- Adresses
- 31 (9 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 43
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 19 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 28 % (5)
- Emprise médiane
- 70 m² au sol
- Part du quartier
- 3,0 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 1487e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,7 km au sud-ouest
Bâti
Robert Schumanlaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 2 % de 4 façades (84 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Robert Schumanlaan : type de bâti et prix de référence
Robert Schumanlaan mêle 13 bâtiments accolés et 5 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Anvers, une 4 façades s'est vendue 649 500 € en médiane en 2025 (124 ventes) et une 2 ou 3 façades 365 000 € (2 825 ventes), soit 284 500 € d'écart (+78 %).
Dans la fourchette du quartier Heide (233 000 € à 370 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 70 m² d'emprise médiane contre 80 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Robert Schumanlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Antwerpsesteenweg relève du quartier Zwaantjes, où la médiane 2023 est de 306 000 €, soit 19 % de plus que Heide (256 250 € en 2023). Avec 50 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Robert Schumanlaan est 8e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Hof ter Heidelaan (93 %), la moins dense Alfred Nobellaan (25 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 63 m² (Folke Bernadottelaan) à 230 m² (Alfred Nobellaan) dans ces rues ; Robert Schumanlaan est à 70 m². Par le nombre d'adresses (31), elle est 8e sur 11, après Folke Bernadottelaan (44) et devant Gandhilaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gandhilaan | 80 m | Heide |
| Windmolenstraat | 110 m | Heide |
| Aartselaarstraat | 190 m | Heide |
| Folke Bernadottelaan | 230 m | Heide |
| Alfred Nobellaan | 240 m | Heide |
| Antwerpsesteenweg | 260 m | Zwaantjes · 306 000 € +19 % |
| Caronstraat | 260 m | Zwaantjes · 306 000 € +19 % |
| Sint-Bernardsesteenweg | 290 m | Zwaantjes · 306 000 € +19 % |
| Hof ter Heidelaan | 360 m | Heide |
| Korte Hollebeekstraat | 370 m | Zwaantjes · 306 000 € +19 % |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Robert Schumanlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2660) avant de comparer des prix.
- Robert Schumanlaan à Meise, à 24,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Robert Schumanlaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heide, 279 000 €, l'achat revient à 289 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 279 000 € | 5 580 € | 289 200 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 580 € à 33 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Robert Schumanlaan
La médiane du quartier Heide est passée de 185 000 € en 2013 à 256 250 € en 2023 (+39 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 272 500 € : 2023 est 6 % en dessous. Robert Schumanlaan pèse 31 adresses sur les 1 019 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 304 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Robert Schumanlaan
Combien vaut une maison Robert Schumanlaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Robert Schumanlaan est son quartier, Heide : 233 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 279 000 €.
Les maisons de Robert Schumanlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (50 %), 4 jumelés (22 %) et 5 isolés (28 %). L'emprise au sol médiane est de 70 m².
Robert Schumanlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Robert Schumanlaan comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Robert Schumanlaan à Anvers ?
Robert Schumanlaan fait partie du quartier Heide, à Anvers. Elle en est la 9e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Robert Schumanlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode