Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
204 250 €
27 ventes · moitié entre 154 500 € et 250 000 €
Liège · Wallonie · 4160
Prix des maisons à Anthisnes 2025
Maison médiane
216 750 €
44 ventes en 2025 · +5,7 % sur un an
167 500 €216 750 €274 125 €
Maison 4 façades médiane
240 000 €
17 ventes en 2025
191 000 €240 000 €317 500 €
En 2025, la moitié des 44 maisons vendues à Anthisnes ont trouvé acquéreur entre 167 500 € et 274 125 €, pour un prix médian de 216 750 €. C'est 8 % en dessous de la médiane de la province de Liège (235 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 30 %. Pour les maisons 4 façades, 17 ventes et une médiane de 240 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
167 500 €à274 125 €
Prix médian : 216 750 €
167 500 €216 750 €274 125 €
Commune entière : 44 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Anthisnes depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 167 000 € en 2015, 216 750 € en 2025 (+30 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 216 750 € | 44 | 240 000 € | 17 |
| 2024 | 205 000 € | 26 | n.d. | |
| 2023 | 225 000 € | 35 | n.d. | |
| 2022 | 187 500 € | 44 | 205 000 € | 19 |
| 2021 | 226 100 € | 31 | n.d. | |
| 2020 | 212 500 € | 44 | n.d. | |
| 2019 | 151 100 € | 33 | 155 000 € | 20 |
| 2018 | 160 000 € | 42 | n.d. | |
| 2017 | 170 000 € | 28 | n.d. | |
| 2016 | 160 000 € | 30 | n.d. | |
| 2015 | 167 000 € | 31 | n.d. | |
| 2014 | 181 500 € | 32 | n.d. | |
| 2013 | 167 500 € | 30 | n.d. | |
| 2012 | 179 000 € | 35 | 180 000 € | 19 |
| 2011 | 150 000 € | 34 | 173 500 € | 16 |
| 2010 | 125 000 € | 25 | n.d. |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
240 000 €
17 ventes · moitié entre 191 000 € et 317 500 €
Une maison 4 façades se vend ici 18 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Anthisnes ?
Maisons vendues par an
30'16
28'17
42'18
33'19
44'20
31'21
44'22
35'23
26'24
44'25
44 ventes en 2025, contre 30 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2020 (44 ventes).
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+18 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Anthisnes. En 2011, l'écart était de +23 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
1 818 maisons à Anthisnes : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Anthisnes est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 53 % des maisons datent d'avant 1946 (47 % dans la province de Liège) et 19 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 7,1 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 72 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 73 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 89 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Liège. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Anthisnes
En dix ans (2016 à 2025), 118 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Anthisnes, soit 64,9 pour 1 000 maisons existantes (39,4 dans la province de Liège). En 2025, 20 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
6'16
11'17
24'18
11'19
16'20
13'21
14'22
7'23
6'24
10'25
Rénovations autorisées par an
12'16
13'17
17'18
11'19
12'20
25'21
18'22
15'23
8'24
20'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Anthisnes face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Anthisnes | 216 750 € | 240 000 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 318 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Anthisnes est au 66e rang sur 75 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 216 750 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 500 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 430 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 225 700 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 27 090 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Anthisnes.
- 250 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Anthisnes.
- 300 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Anthisnes.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (167 500 € / 216 750 € / 274 125 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
1 commune proche affiche une maison médiane moins chère qu'à Anthisnes. La plus abordable est Seraing, à 180 000 €, soit 36 750 € de moins pour 11,6 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Seraing | 180 000 € | -17 % | 11,6 km |
| Comblain-au-Pont | 219 000 € | +1 % | 5,5 km |
| Hamoir | 227 000 € | +5 % | 6,7 km |
| Esneux | 273 000 € | +26 % | 8,2 km |
| Neupré | 379 000 € | +75 % | 5,9 km |
| Nandrin | 390 000 € | +80 % | 7,3 km |
| Ouffet | n.d. | 6,2 km | |
| Tinlot | n.d. | 8,5 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Anthisnes
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Anthisnes (216 750 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Anthisnes : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Anthisnes ?
Le prix médian d'une maison vendue à Anthisnes en 2025 est de 216 750 € (44 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 167 500 € et un quart au-dessus de 274 125 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Anthisnes ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Anthisnes est de 240 000 € en 2025, sur 17 ventes. La moitié se sont vendues entre 191 000 € et 317 500 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 204 250 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Anthisnes ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 205 000 € en 2024 à 216 750 € en 2025, soit +5,7 %.
Combien y a-t-il de maisons à Anthisnes ?
Le cadastre recense 1 818 maisons à Anthisnes au 1er janvier 2025 : 15 % de mitoyennes, 35 % de 3 façades et 50 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +7,1 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Anthisnes ?
Pour la maison médiane (216 750 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 6 500 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 27 090 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 430 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Anthisnes ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Anthisnes. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Anthisnes ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.