Prix des maisons par rue · 2630 Aartselaar
Prix des maisons Constant Permekelaan à Aartselaar
Constant Permekelaan est une voie résidentielle de 220 m, à 1,0 km au nord du centre d'Aartselaar (2630). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Leeuwerik, est de 463 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 42 des 48 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 71 m² (89 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
380 000 €à636 000 €
Prix médian : 463 000 €
Quartier retenu : De Leeuwerik, 33 ventes en 2023 (médiane 422 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
Constant Permekelaan en chiffres
- Adresses
- 48 (26 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 43
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 48
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (42)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 71 m² au sol
- Part du quartier
- 4,6 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 42e rue sur 122 à Aartselaar
- Du centre d'Aartselaar
- 1,0 km au nord
Bâti
Constant Permekelaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 51 % (23 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Constant Permekelaan : type de bâti et prix de référence
Constant Permekelaan compte 48 bâtiments accolés sur 48 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Aartselaar.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier De Leeuwerik (380 000 € à 636 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 71 m² d'emprise médiane contre 89 m² (-20 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Constant Permekelaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier De Leeuwerik : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Avec 0 % de 4 façades, Constant Permekelaan est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec Wolffaertshoflaan ; la plus aérée, Drie Bunder, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (James Ensorlaan) à 194 m² (John F. Kennedylaan) dans ces rues ; Constant Permekelaan est à 71 m². Par le nombre d'adresses (48), elle est 8e sur 11, après Wolffaertshoflaan (55) et devant John F. Kennedylaan (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wolffaertshoflaan | 80 m | De Leeuwerik |
| Jacob Smitslaan | 140 m | De Leeuwerik |
| Hendrik de Braekeleerlaan | 140 m | De Leeuwerik |
| Helenboslaan | 150 m | De Leeuwerik |
| Barones Ludwina de Borrekenslaan | 200 m | De Leeuwerik |
| Hoevelei | 220 m | De Leeuwerik |
| James Ensorlaan | 280 m | De Leeuwerik |
| John F. Kennedylaan | 280 m | De Leeuwerik |
| Drie Bunder | 340 m | De Leeuwerik |
| Guido Gezellestraat | 350 m | De Leeuwerik |
Tous les quartiers d'Aartselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Constant Permekelaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2630) avant de comparer des prix.
- Constant Permekelaan à Rumst, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Constant Permekelaan à Sint-Martens-Latem, à 55,2 km : prix de quartier non publié
- Constant Permekelaan à Torhout, à 89,2 km : médiane du quartier 277 500 € (-34 % par rapport à celle-ci)
- Constant Permekelaan à Jabbeke, à 90,1 km : prix de quartier non publié
- Constant Permekelaan à Ostende, à 102,8 km : médiane du quartier 290 000 € (-31 % par rapport à celle-ci)
- Constant Permekelaan à Nieuport, à 116,7 km : médiane du quartier 722 500 € (+71 % par rapport à celle-ci)
Acheter Constant Permekelaan à Aartselaar : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Leeuwerik, 463 000 €, l'achat revient à 477 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 380 000 € | 7 600 € | 392 600 € |
| Médiane | 463 000 € | 9 260 € | 477 600 € |
| Haut | 636 000 € | 12 720 € | 654 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 260 € à 55 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Constant Permekelaan
La médiane du quartier De Leeuwerik est passée de 326 500 € en 2013 à 422 000 € en 2023 (+29 %), quand celle d'Aartselaar gagnait 48 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Constant Permekelaan pèse 48 adresses sur les 1 042 du quartier (4,6 %), où Statbel a compté 305 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Constant Permekelaan
Combien vaut une maison Constant Permekelaan à Aartselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Constant Permekelaan est son quartier, De Leeuwerik : 380 000 € à 636 000 € en 2025, médiane 463 000 €.
Les maisons de Constant Permekelaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 48 bâtiments à numéro unique, on compte 42 mitoyens des deux côtés (88 %) et 6 jumelés (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 71 m².
Constant Permekelaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Constant Permekelaan comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Constant Permekelaan à Aartselaar ?
Constant Permekelaan fait partie du quartier De Leeuwerik, à Aartselaar. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
Vous vendez Constant Permekelaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode