Prix des maisons par rue · 8820 Torhout

Prix des maisons Constant Permekelaan à Torhout

Constant Permekelaan est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 1,1 km à l'est du centre de Torhout (8820). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Station, est de 264 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 89 m² (118 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

208 000 €à390 000 €

Prix médian : 264 000 €

Quartier retenu : Station, 24 ventes en 2022 (médiane 277 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-4,8 %).

Constant Permekelaan en chiffres

Adresses
14 (7 pairs, 7 impairs)
Numéros
pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
Longueur
110 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Accès
sans issue
Bâtiments
14
2 façades (mitoyen)
36 % (5)
3 façades (jumelé)
43 % (6)
4 façades (isolé)
21 % (3)
Emprise médiane
89 m² au sol
Part du quartier
1,6 % (21e rue sur 41)
Taille
172e rue sur 324 à Torhout
Du centre de Torhout
1,1 km à l'est

Voirie

Constant Permekelaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.

Bâti

Constant Permekelaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 19 % (43 % de 4 façades).

Maisons de Constant Permekelaan : type de bâti et prix de référence

Constant Permekelaan compte 11 bâtiments accolés sur 14 (79 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (105 ventes) à Torhout. La médiane des 4 façades de Torhout (362 500 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Station (208 000 € à 390 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.

Le quartier compte toutefois 43 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Constant Permekelaan se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 89 m² d'emprise médiane contre 118 m² (-25 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les rues les plus proches de Constant Permekelaan

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Ernest Claeslaan relève du quartier Nachtegaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 21 % de 4 façades, Constant Permekelaan est la moins aérée des 9 rues comparées ; la plus aérée, Rubenslaan, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 87 m² (Hugo Vander Goeslaan) à 168 m² (Breugellaan) dans ces rues ; Constant Permekelaan est à 89 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 2e sur 11, après Ernest Claeslaan (56) et devant Breugellaan (11).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Gustaaf Van de Woestijnelaan70 m838 %Station
Rubenslaan110 m8100 %Station
Rogier Vander Weijdenlaan130 m933 %Station
Breugellaan140 m11100 %Station
Jan Van Eycklaan150 m1060 %Station
James Ensorlaan150 m7100 %Station
Ernest Claeslaan160 m56Nachtegaal · n.d.
Hugo Vander Goeslaan180 m743 %Station
Jeroen Boschlaan220 m6100 %Station
Sommestraat220 m8Nachtegaal · n.d.

Tous les quartiers de Torhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Constant Permekelaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8820) avant de comparer des prix.

Acheter Constant Permekelaan à Torhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Station, 264 000 €, l'achat revient à 273 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas208 000 €4 160 €4 300 €216 500 €
Médiane264 000 €5 280 €4 590 €273 900 €
Haut390 000 €7 800 €5 050 €402 900 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 280 € à 31 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Constant Permekelaan

La médiane du quartier Station est passée de 240 000 € en 2014 à 277 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Torhout gagnait 35 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Constant Permekelaan pèse 14 adresses sur les 901 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 165 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Constant Permekelaan

Combien vaut une maison Constant Permekelaan à Torhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Constant Permekelaan est son quartier, Station : 208 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 264 000 €.

Les maisons de Constant Permekelaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (36 %), 6 jumelés (43 %) et 3 isolés (21 %). L'emprise au sol médiane est de 89 m².

Constant Permekelaan est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Constant Permekelaan comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.

Dans quel quartier se trouve Constant Permekelaan à Torhout ?

Constant Permekelaan fait partie du quartier Station, à Torhout. Elle en est la 21e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode