Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Kardinaal Cardijnstraat à Aarschot
Kardinaal Cardijnstraat est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nonnenlanden, est de 330 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 109 m² (98 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
263 000 €à396 000 €
Prix médian : 330 000 €
Quartier retenu : Nonnenlanden, 20 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Kardinaal Cardijnstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 9
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 69 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 109 m² au sol
- Part du quartier
- 2,0 % (12e rue sur 27)
- Taille
- 251e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 0,8 km au nord-ouest
Voirie
Kardinaal Cardijnstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Kardinaal Cardijnstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 44 % (10 % de 4 façades).
Maisons de Kardinaal Cardijnstraat : type de bâti et prix de référence
Kardinaal Cardijnstraat compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nonnenlanden (263 000 € à 396 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 109 m² d'emprise médiane contre 98 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kardinaal Cardijnstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nonnenlanden : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 0 % de 4 façades, Kardinaal Cardijnstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 7 autres ; la plus aérée, Godshertogestraat, en compte 42 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 88 m² (Vlierpad) à 140 m² (Nonnenlandenstraat) dans ces rues ; Kardinaal Cardijnstraat est à 109 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 4e sur 11, après Maria van Brabantstraat (14) et devant Vlierpad (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maria van Brabantstraat | 70 m | Nonnenlanden |
| Godshertogestraat | 80 m | Nonnenlanden |
| Jan Van Harcourtlaan | 90 m | Nonnenlanden |
| Nonnenlandenstraat | 100 m | Nonnenlanden |
| Le Corbesierstraat | 130 m | Nonnenlanden |
| Vanden Panhuysenstraat | 160 m | Nonnenlanden |
| Bloemenlaan | 230 m | Nonnenlanden |
| Vlierpad | 280 m | Nonnenlanden |
| Wilgenpad | 320 m | Nonnenlanden |
| Hazelaarspad | 330 m | Nonnenlanden |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kardinaal Cardijnstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kardinaal Cardijnstraat à Westerlo, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Cardijnstraat à Nijlen, à 19,7 km : médiane du quartier 363 500 € (+23 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Cardijnstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Cardijnstraat à Lierre, à 24,3 km : médiane du quartier 249 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Cardijnstraat à Rumst, à 33,1 km : médiane du quartier 245 500 € (-17 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Cardijnstraat à Lommel, à 39,3 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Cardijnstraat à Hal, à 51,8 km : médiane du quartier 290 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Cardijnstraat à Zwevegem, à 109,3 km : médiane du quartier 215 000 € (-27 % par rapport à celle-ci)
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter Kardinaal Cardijnstraat à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nonnenlanden, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 263 000 € | 5 260 € | 272 800 € |
| Médiane | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Haut | 396 000 € | 7 920 € | 409 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kardinaal Cardijnstraat
Combien vaut une maison Kardinaal Cardijnstraat à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kardinaal Cardijnstraat est son quartier, Nonnenlanden : 263 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Les maisons de Kardinaal Cardijnstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (69 %) et 4 jumelés (31 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 109 m².
Kardinaal Cardijnstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kardinaal Cardijnstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kardinaal Cardijnstraat à Aarschot ?
Kardinaal Cardijnstraat fait partie du quartier Nonnenlanden, à Aarschot. Elle en est la 12e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Kardinaal Cardijnstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode