Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Jan Van Harcourtlaan à Aarschot
Jan Van Harcourtlaan est une voie résidentielle de 410 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nonnenlanden, est de 330 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 17 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 116 m² (98 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
263 000 €à396 000 €
Prix médian : 330 000 €
Quartier retenu : Nonnenlanden, 20 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Jan Van Harcourtlaan en chiffres
- Adresses
- 30 (14 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 5 à 35
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 57 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 116 m² au sol
- Part du quartier
- 4,5 % (6e rue sur 27)
- Taille
- 126e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 0,8 km au nord-ouest
Bâti
Jan Van Harcourtlaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 44 % (10 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Jan Van Harcourtlaan : type de bâti et prix de référence
Jan Van Harcourtlaan compte 29 bâtiments accolés sur 30 (97 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot. La médiane des 4 façades d'Aarschot (355 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nonnenlanden (263 000 € à 396 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 116 m² d'emprise médiane contre 98 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Jan Van Harcourtlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nonnenlanden et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Dennenstraat relève du quartier Staailanden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 3 % de 4 façades, Jan Van Harcourtlaan est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Godshertogestraat (42 %), la moins aérée Wilgenpad (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 88 m² (Vlierpad) à 140 m² (Nonnenlandenstraat) dans ces rues ; Jan Van Harcourtlaan est à 116 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 2e sur 11, après Godshertogestraat (58) et devant Dennenstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nonnenlandenstraat | 70 m | Nonnenlanden |
| Kardinaal Cardijnstraat | 90 m | Nonnenlanden |
| Le Corbesierstraat | 100 m | Nonnenlanden |
| Maria van Brabantstraat | 110 m | Nonnenlanden |
| Vanden Panhuysenstraat | 140 m | Nonnenlanden |
| Godshertogestraat | 170 m | Nonnenlanden |
| Bloemenlaan | 300 m | Nonnenlanden |
| Dennenstraat | 340 m | Staailanden · n.d. |
| Vlierpad | 340 m | Nonnenlanden |
| Wilgenpad | 380 m | Nonnenlanden |
Acheter Jan Van Harcourtlaan à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nonnenlanden, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 263 000 € | 5 260 € | 272 800 € |
| Médiane | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Haut | 396 000 € | 7 920 € | 409 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Jan Van Harcourtlaan
Combien vaut une maison Jan Van Harcourtlaan à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jan Van Harcourtlaan est son quartier, Nonnenlanden : 263 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Les maisons de Jan Van Harcourtlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (57 %), 12 jumelés (40 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 116 m².
Jan Van Harcourtlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jan Van Harcourtlaan comme une voie résidentielle de 410 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Jan Van Harcourtlaan à Aarschot ?
Jan Van Harcourtlaan fait partie du quartier Nonnenlanden, à Aarschot. Elle en est la 6e rue sur 27 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez Jan Van Harcourtlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode