Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Bloemenlaan à Aarschot
Bloemenlaan est une voie résidentielle de 250 m, à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nonnenlanden, est de 330 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 103 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
263 000 €à396 000 €
Prix médian : 330 000 €
Quartier retenu : Nonnenlanden, 20 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Bloemenlaan en chiffres
- Adresses
- 6 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 11
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 103 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (23e rue sur 27)
- Taille
- 360e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 0,9 km au nord-ouest
Bâti
Bloemenlaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 44 % (10 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Bloemenlaan : type de bâti et prix de référence
Bloemenlaan compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nonnenlanden (263 000 € à 396 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, 103 m² d'emprise médiane pour 98 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bloemenlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nonnenlanden : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Avec 0 % de 4 façades, Bloemenlaan est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 7 autres ; la plus aérée, Godshertogestraat, en compte 42 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 88 m² (Vlierpad) à 140 m² (Nonnenlandenstraat) dans ces rues ; Bloemenlaan est à 103 m². Par le nombre d'adresses (6), elle est 9e sur 11, après Wilgenpad (10) et devant Meidoornpad (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlierpad | 50 m | Nonnenlanden |
| Wilgenpad | 100 m | Nonnenlanden |
| Hazelaarspad | 110 m | Nonnenlanden |
| Lijsterbespad | 140 m | Nonnenlanden |
| Meidoornpad | 170 m | Nonnenlanden |
| Godshertogestraat | 180 m | Nonnenlanden |
| Kardinaal Cardijnstraat | 230 m | Nonnenlanden |
| Nonnenlandenstraat | 260 m | Nonnenlanden |
| Maria van Brabantstraat | 270 m | Nonnenlanden |
| Jan Van Harcourtlaan | 300 m | Nonnenlanden |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bloemenlaan » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bloemenlaan à Diest, à 14,2 km : médiane du quartier 280 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Bloemenlaan à Louvain, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Bloemenlaan à Vilvorde, à 29,0 km : médiane du quartier 325 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Bloemenlaan à Zaventem, à 29,1 km : médiane du quartier 520 000 € (+76 % par rapport à celle-ci)
- Bloemenlaan à Meise, à 38,5 km : médiane du quartier 367 500 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- Bloemenlaan à Dilbeek, à 44,1 km : médiane du quartier 380 500 € (+29 % par rapport à celle-ci)
- Bloemenlaan à Kapellen, à 44,7 km : médiane du quartier 360 000 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Bloemenlaan à Puurs-Sint-Amands, à 45,2 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Acheter Bloemenlaan à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nonnenlanden, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 263 000 € | 5 260 € | 272 800 € |
| Médiane | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Haut | 396 000 € | 7 920 € | 409 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bloemenlaan
Combien vaut une maison Bloemenlaan à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bloemenlaan est son quartier, Nonnenlanden : 263 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Les maisons de Bloemenlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (67 %) et 2 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 103 m².
Bloemenlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bloemenlaan comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Bloemenlaan à Aarschot ?
Bloemenlaan fait partie du quartier Nonnenlanden, à Aarschot. Elle en est la 23e rue sur 27 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Bloemenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode