Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Nonnenlandenstraat à Aarschot
Nonnenlandenstraat est une voie résidentielle sans issue de 50 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nonnenlanden, est de 330 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 140 m² (98 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
263 000 €à396 000 €
Prix médian : 330 000 €
Quartier retenu : Nonnenlanden, 20 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Nonnenlandenstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 7
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 40 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 20 % (1)
- Emprise médiane
- 140 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (24e rue sur 27)
- Taille
- 368e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 0,8 km au nord-ouest
Voirie
Nonnenlandenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Nonnenlandenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 10 % de 4 façades (44 % de 2 façades).
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Maisons de Nonnenlandenstraat : type de bâti et prix de référence
Nonnenlandenstraat compte 4 bâtiments accolés sur 5 (80 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot. La médiane des 4 façades d'Aarschot (355 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nonnenlanden (263 000 € à 396 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 140 m² d'emprise médiane contre 98 m² (+43 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Nonnenlandenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nonnenlanden : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 20 % de 4 façades, Nonnenlandenstraat est 2e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Godshertogestraat (42 %), la moins aérée Hazelaarspad (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 88 m² (Vlierpad) à 122 m² (Le Corbesierstraat) dans ces rues ; avec 140 m², Nonnenlandenstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Godshertogestraat, en compte 58.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Van Harcourtlaan | 70 m | Nonnenlanden |
| Kardinaal Cardijnstraat | 100 m | Nonnenlanden |
| Maria van Brabantstraat | 160 m | Nonnenlanden |
| Le Corbesierstraat | 170 m | Nonnenlanden |
| Godshertogestraat | 170 m | Nonnenlanden |
| Vanden Panhuysenstraat | 210 m | Nonnenlanden |
| Bloemenlaan | 260 m | Nonnenlanden |
| Vlierpad | 290 m | Nonnenlanden |
| Wilgenpad | 330 m | Nonnenlanden |
| Hazelaarspad | 360 m | Nonnenlanden |
Acheter Nonnenlandenstraat à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nonnenlanden, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 263 000 € | 5 260 € | 272 800 € |
| Médiane | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Haut | 396 000 € | 7 920 € | 409 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Nonnenlandenstraat
Combien vaut une maison Nonnenlandenstraat à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nonnenlandenstraat est son quartier, Nonnenlanden : 263 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Les maisons de Nonnenlandenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (40 %), 2 jumelés (40 %) et 1 isolé (20 %). L'emprise au sol médiane est de 140 m².
Nonnenlandenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Nonnenlandenstraat comme une voie résidentielle de 50 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Nonnenlandenstraat à Aarschot ?
Nonnenlandenstraat fait partie du quartier Nonnenlanden, à Aarschot. Elle en est la 24e rue sur 27 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Nonnenlandenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode