Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Wilgenpad à Aarschot
Wilgenpad se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nonnenlanden, est de 330 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 100 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
263 000 €à396 000 €
Prix médian : 330 000 €
Quartier retenu : Nonnenlanden, 20 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Wilgenpad en chiffres
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (18e rue sur 27)
- Taille
- 285e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 1,0 km au nord-ouest
Bâti
Wilgenpad est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 44 % (10 % de 4 façades).
Maisons de Wilgenpad : type de bâti et prix de référence
Wilgenpad compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nonnenlanden (263 000 € à 396 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, 100 m² d'emprise médiane pour 98 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Wilgenpad
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nonnenlanden et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Hageveldweg relève du quartier Gijmelberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Wilgenpad est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 6 autres ; la plus aérée, Seinhuisstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 88 m² (Vlierpad) à 159 m² (Seinhuisstraat) dans ces rues ; Wilgenpad est à 100 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Hageveldweg (11) et devant Seinhuisstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlierpad | 50 m | Nonnenlanden |
| Lijsterbespad | 80 m | Nonnenlanden |
| Meidoornpad | 90 m | Nonnenlanden |
| Hazelaarspad | 100 m | Nonnenlanden |
| Bloemenlaan | 100 m | Nonnenlanden |
| Godshertogestraat | 280 m | Nonnenlanden |
| Kardinaal Cardijnstraat | 320 m | Nonnenlanden |
| Nonnenlandenstraat | 330 m | Nonnenlanden |
| Seinhuisstraat | 370 m | Nonnenlanden |
| Hageveldweg | 370 m | Gijmelberg · n.d. |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wilgenpad » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix.
- Wilgenpad à Huldenberg, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Wilgenpad à La Panne, à 159,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Wilgenpad à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nonnenlanden, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 263 000 € | 5 260 € | 272 800 € |
| Médiane | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Haut | 396 000 € | 7 920 € | 409 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Wilgenpad
Combien vaut une maison Wilgenpad à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wilgenpad est son quartier, Nonnenlanden : 263 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Les maisons de Wilgenpad sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (60 %) et 4 jumelés (40 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Dans quel quartier se trouve Wilgenpad à Aarschot ?
Wilgenpad fait partie du quartier Nonnenlanden, à Aarschot. Elle en est la 18e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Wilgenpad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode