Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Vlierpad à Aarschot
Vlierpad se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nonnenlanden, est de 330 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 88 m² (98 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
263 000 €à396 000 €
Prix médian : 330 000 €
Quartier retenu : Nonnenlanden, 20 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Vlierpad en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 88 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (13e rue sur 27)
- Taille
- 259e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 1,0 km au nord-ouest
Bâti
Vlierpad est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 44 % (10 % de 4 façades).
Maisons de Vlierpad : type de bâti et prix de référence
Vlierpad compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nonnenlanden (263 000 € à 396 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 88 m² d'emprise médiane contre 98 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Vlierpad
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nonnenlanden : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 0 % de 4 façades, Vlierpad est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 7 autres ; la plus aérée, Godshertogestraat, en compte 42 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 98 m² (Meidoornpad) à 140 m² (Nonnenlandenstraat) dans ces rues ; avec 88 m², Vlierpad est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (12), elle est 5e sur 11, après Kardinaal Cardijnstraat (13) et devant Hazelaarspad (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bloemenlaan | 50 m | Nonnenlanden |
| Wilgenpad | 50 m | Nonnenlanden |
| Hazelaarspad | 80 m | Nonnenlanden |
| Lijsterbespad | 100 m | Nonnenlanden |
| Meidoornpad | 120 m | Nonnenlanden |
| Godshertogestraat | 230 m | Nonnenlanden |
| Kardinaal Cardijnstraat | 280 m | Nonnenlanden |
| Nonnenlandenstraat | 290 m | Nonnenlanden |
| Maria van Brabantstraat | 330 m | Nonnenlanden |
| Jan Van Harcourtlaan | 340 m | Nonnenlanden |
Acheter Vlierpad à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nonnenlanden, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 263 000 € | 5 260 € | 272 800 € |
| Médiane | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Haut | 396 000 € | 7 920 € | 409 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Vlierpad
Combien vaut une maison Vlierpad à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlierpad est son quartier, Nonnenlanden : 263 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Les maisons de Vlierpad sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (67 %) et 4 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 88 m².
Dans quel quartier se trouve Vlierpad à Aarschot ?
Vlierpad fait partie du quartier Nonnenlanden, à Aarschot. Elle en est la 13e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Vlierpad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode