Prix des maisons par rue · 2980 Zoersel
Prix des maisons Draverslaan à Zoersel
Draverslaan est une voie résidentielle de 250 m, à 0,9 km à l'ouest du centre de Zoersel (2980). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heidehoeven, est de 472 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
428 000 €à568 000 €
Prix médian : 472 000 €
Quartier retenu : Heidehoeven, 29 ventes en 2022 (médiane 440 100 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,3 %).
Draverslaan en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,2 % (20e rue sur 30)
- Taille
- 139e rue sur 307 à Zoersel
- Du centre de Zoersel
- 0,9 km à l'ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Draverslaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heidehoeven et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Stijn Streuvelslaan relève du quartier Zoerselhoek, où la médiane 2023 est de 467 500 €, soit 6 % de plus que Heidehoeven (440 100 € en 2022). Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après Ruiterslaan (26) et devant Heidehoeven (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruiterslaan | 140 m | Heidehoeven |
| Amazonelaan | 220 m | Heidehoeven |
| Heidehoeven | 240 m | Heidehoeven |
| Erica | 240 m | Heidehoeven |
| Hoge Dreef | 250 m | Heidehoeven |
| Binnenweg | 260 m | Heidehoeven |
| Medelaar | 420 m | Heidehoeven |
| Elzenlaan | 430 m | Heidehoeven |
| Violetlaan | 530 m | Heidehoeven |
| Stijn Streuvelslaan | 580 m | Zoerselhoek · 467 500 € +6 % |
Tous les quartiers de Zoersel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Draverslaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2980) avant de comparer des prix.
- Draverslaan à Dilbeek, à 52,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Draverslaan à Zoersel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heidehoeven, 472 000 €, l'achat revient à 486 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 428 000 € | 8 560 € | 441 700 € |
| Médiane | 472 000 € | 9 440 € | 486 800 € |
| Haut | 568 000 € | 11 360 € | 585 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 440 € à 56 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Draverslaan
La médiane du quartier Heidehoeven est passée de 350 000 € en 2014 à 440 100 € en 2022 (+26 %), quand celle de Zoersel gagnait 40 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. Draverslaan pèse 24 adresses sur les 1 097 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 249 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Draverslaan
Combien vaut une maison Draverslaan à Zoersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Draverslaan est son quartier, Heidehoeven : 428 000 € à 568 000 € en 2025, médiane 472 000 €.
Draverslaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Draverslaan comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Draverslaan à Zoersel ?
Draverslaan fait partie du quartier Heidehoeven, à Zoersel. Elle en est la 20e rue sur 30 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Draverslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode