Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Basculestraat à Ypres
Basculestraat se situe à 1,5 km à l'est du centre d'Ypres (8900). Elle compte 69 adresses, numérotées de 2 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ligywijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Basculestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Basculestraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 250 000 € à 285 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 40, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 11 à 55, côté impair | 23 | 285 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 42 à 86, côté pair | 21 | 250 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 40 (Ligywijk), regroupe 25 des 69 adresses, soit 36 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 11 à 55, 285 000 €) et le moins cher (n° 42 à 86, 250 000 €), l'écart de médiane est de 35 000 € (+14 %), et de 35 800 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ypres, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 69 (46 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 11 à 55
- Étendue des adresses
- 330 m
- Part du quartier
- 7,1 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 40e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 1,5 km à l'est
Parcelles
11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Basculestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Ligywijk. La limite passe à 90 m : Diamantstraat relève du quartier Hoornwerk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Acacialaan (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Diamantstraat | 90 m | Hoornwerk · 285 000 € |
| Torrepoortlaan | 140 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Kiplinglaan | 150 m | Hoornwerk · 285 000 € |
| Nikolaas De Kanonnierlaan | 180 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Rustenhove | 210 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Rozenlaan | 230 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Acacialaan | 250 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Frenchlaan | 250 m | Hoornwerk · 285 000 € |
| Lindendreef | 270 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Lange Torhoutstraat | 300 m | Diksmuidse Poort · 175 000 € |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Basculestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix.
- Basculestraat à Genk, à 186,7 km : médiane du quartier 280 000 €
Questions sur Basculestraat
Le prix est-il le même tout au long de Basculestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 11 à 55 impairs : médiane 285 000 € en 2023 ; n° 42 à 86 pairs : médiane 250 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Basculestraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Basculestraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Basculestraat à Ypres ?
Basculestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ypres : Ligywijk (n° 2 à 40, 25 adresses), Hoornwerk (n° 11 à 55, 23 adresses), Kalfvaartwijk (n° 42 à 86, 21 adresses).
Vous vendez Basculestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode