Prix des maisons Markt (n° 1 à 8) à Wingene

Markt compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 312 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Wingene.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wingene-Centrum (203 000 € à 397 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.

Le quartier compte toutefois 38 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Markt se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 161 m² d'emprise médiane contre 126 m² (+28 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wingene-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Avec 0 % de 4 façades, Markt est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Keizerstraat, en compte 90 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Kolonel Dobbelaerestraat) à 208 m² (Blekreke) dans ces rues ; Markt est à 161 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Guido Gezellestraat (14) et devant Blekreke (8).

Tous les quartiers de Wingene et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Markt » existe dans 71 autres communes belges : vérifiez le code postal (8750) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Markt à Oostkamp, à 6,6 km : prix de quartier non publié
• Markt à Pittem, à 7,1 km : médiane du quartier 270 000 € (-10 % par rapport à celle-ci)
• Markt à Tielt, à 7,2 km : prix de quartier non publié
• Markt à Zedelgem, à 9,7 km : médiane du quartier 368 000 € (+22 % par rapport à celle-ci)
• Markt à Aalter, à 12,3 km : prix de quartier non publié
• Markt à Torhout, à 12,4 km : prix de quartier non publié
• Markt à Beernem, à 13,1 km : prix de quartier non publié
• Markt à Oostrozebeke, à 15,8 km : médiane du quartier 305 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
• et 63 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Wingene-Centrum, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wingene-Centrum est passée de 215 500 € en 2013 à 301 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Wingene gagnait 46 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 325 000 € : 2023 est 7 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (27 en 2022, 19 en 2023). Markt pèse 9 adresses sur les 1 581 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 317 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.