Prix des maisons Galgenstraat (n° 1 à 19) à Wingene

Galgenstraat compte 12 bâtiments accolés sur 16 (75 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 312 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Wingene. La médiane des 4 façades de Wingene (402 500 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wingene-Centrum (203 000 € à 397 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.

Le quartier compte toutefois 38 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Galgenstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, 118 m² d'emprise médiane pour 126 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wingene-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Weverijstraat relève du quartier Lentakker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 25 % de 4 façades, Galgenstraat est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Keizerstraat (90 %), la moins aérée Sportstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Sint-Annaweg) à 175 m² (Kerkplein) dans ces rues ; Galgenstraat est à 118 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Wyncom (18) et devant Kerkplein (17).

Tous les quartiers de Wingene et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Galgenstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8750) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Galgenstraat à Eeklo, à 23,8 km : prix de quartier non publié
• Galgenstraat à Kruisem, à 28,7 km : prix de quartier non publié
• Galgenstraat à Gavere, à 29,1 km : prix de quartier non publié
• Galgenstraat à Pepingen, à 72,7 km : prix de quartier non publié
• Galgenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 74,2 km : prix de quartier non publié
• Galgenstraat à Schilde, à 90,7 km : prix de quartier non publié
• Galgenstraat à Kortenberg, à 91,6 km : prix de quartier non publié
• Galgenstraat à Rotselaar, à 105,3 km : prix de quartier non publié
• et 3 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Wingene-Centrum, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wingene-Centrum est passée de 215 500 € en 2013 à 301 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Wingene gagnait 46 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 325 000 € : 2023 est 7 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (27 en 2022, 19 en 2023). Galgenstraat pèse 17 adresses sur les 1 581 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 317 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.