Prix des maisons Stijn Streuvelsstraat à Harelbeke

Stijn Streuvelsstraat compte 40 bâtiments accolés sur 40 (100 %), dont 20 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stasegem (181 000 € à 318 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 79 m² d'emprise médiane contre 103 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stasegem et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Spinnerijstraat relève du quartier Stasegem - Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Stijn Streuvelsstraat est la moins aérée des 7 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Hermitage, en compte 53 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (De Sterre) à 121 m² (Politieke Gevangenenstraat) dans ces rues ; Stijn Streuvelsstraat est à 79 m². Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Hermitage (45) et devant Kruiske (30).

Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelsstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (8530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stijn Streuvelsstraat à Wielsbeke, à 9,5 km : médiane du quartier 225 000 € (-21 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Waregem, à 9,6 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Zwevegem, à 9,6 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Anzegem, à 9,7 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Izegem, à 11,5 km : médiane du quartier 233 000 € (-18 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Tielt, à 13,0 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Roulers, à 16,3 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Audenarde, à 21,6 km : prix de quartier non publié
• et 21 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Stasegem, 280 000 €, l'achat revient à 290 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 600 € à 33 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Stasegem est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 294 000 € : 2023 est 3 % en dessous. Stijn Streuvelsstraat pèse 41 adresses sur les 1 308 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 374 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.