Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison avenue des Héros à Wezembeek-Oppem
L'avenue des Héros se situe dans le centre de Wezembeek-Oppem (1970). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vosberg - Sociale Woningen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Héros en chiffres
- Adresses
- 64 (31 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 59 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 28e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Héros : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Héros n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 510 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Wezembeek-Oppem.
Les rues les plus proches de l'avenue des Héros
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vosberg - Sociale Woningen et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Jan Baptist Overloop relève du quartier De Grunne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 4e sur 11, après Vosberg (73) et devant le clos des Passionistes (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Cèdres | 70 m | Vosberg - Sociale Woningen |
| Rue Kale | 140 m | Vosberg - Sociale Woningen |
| Rue Jan Baptist Overloop | 160 m | De Grunne · 618 000 € |
| Vosberg | 190 m | De Grunne · 618 000 € |
| Clos des Pinsons | 200 m | De Grunne · 618 000 € |
| Avenue du Couvent | 220 m | De Grunne · 618 000 € |
| Avenue Van Sever | 220 m | De Grunne · 618 000 € |
| Chaussée de Malines | 220 m | Oppem - Kern · 508 250 € |
| Rue Cafmeyer | 220 m | De Grunne · 618 000 € |
| Clos des Passionistes | 250 m | De Grunne · 618 000 € |
Tous les quartiers de Wezembeek-Oppem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Héros » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1970) avant de comparer des prix.
- Avenue des Héros à Auderghem, à 5,7 km : médiane du quartier 660 000 €
Questions sur l'avenue des Héros
Combien vaut une maison avenue des Héros à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Héros est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Héros à Wezembeek-Oppem ?
L'avenue des Héros fait partie du quartier Vosberg - Sociale Woningen, à Wezembeek-Oppem. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (59 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode