Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison rue Kale à Wezembeek-Oppem
La rue Kale se situe dans le centre de Wezembeek-Oppem (1970). Elle compte 10 adresses, numérotées de 3 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vosberg - Sociale Woningen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Kale en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Kale traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 20 | 5 | 618 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 11 à 19, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 19 (Vosberg - Sociale Woningen), regroupe 5 des 10 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wezembeek-Oppem, 592 500 € en 2025.
- Adresses
- 10 (2 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 20, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,7 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 126e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 0,2 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Kale : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Kale n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 510 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Wezembeek-Oppem.
Les rues les plus proches de la rue Kale
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vosberg - Sociale Woningen et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue Van Sever relève du quartier De Grunne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après le clos des Pinsons (12) et devant la rue Cafmeyer (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Van Sever | 140 m | De Grunne · 618 000 € |
| Avenue des Héros | 140 m | Vosberg - Sociale Woningen |
| Avenue des Cèdres | 190 m | Vosberg - Sociale Woningen |
| Opberg | 220 m | De Grunne · 618 000 € |
| Clos des Pinsons | 230 m | De Grunne · 618 000 € |
| Rue Jan Baptist Overloop | 250 m | De Grunne · 618 000 € |
| Rue Courbe | 260 m | De Grunne · 618 000 € |
| Rue Cafmeyer | 270 m | De Grunne · 618 000 € |
| Avenue du Couvent | 280 m | De Grunne · 618 000 € |
| Vosberg | 300 m | De Grunne · 618 000 € |
Questions sur la rue Kale
Le prix est-il le même tout au long de la rue Kale ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 20 : médiane 618 000 € en 2023 ; n° 11 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Kale à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Kale est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Kale à Wezembeek-Oppem ?
La rue Kale est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wezembeek-Oppem : De Grunne (n° 3 à 20, 5 adresses), Vosberg - Sociale Woningen (n° 11 à 19, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode