Prix des maisons par rue · 8560 Wevelgem
Prix des maisons Koperdraadstraat à Wevelgem
Koperdraadstraat est une voie résidentielle de 120 m, à 1,6 km au sud du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kloefhoek, est de 225 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à369 000 €
Prix médian : 225 000 €
Quartier retenu : Kloefhoek, 20 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Koperdraadstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 8, impairs 1 à 11
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (12e rue sur 12)
- Taille
- 333e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 1,6 km au sud
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Koperdraadstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kloefhoek et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Stationsstraat relève du quartier Wevelgem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Toekomststraat (237 500 €, par Leopoldstraat). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Brugstraat, en compte 79.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwe Markt | 50 m | Kloefhoek |
| Papestraat | 120 m | Kloefhoek |
| Stationsstraat | 120 m | Wevelgem-Centrum · n.d. |
| Hoogstraat | 150 m | Wevelgem-Centrum · n.d. |
| Lode De Boningestraat | 210 m | Wevelgem-Centrum · n.d. |
| Leopoldstraat | 240 m | Toekomststraat · 237 500 € +13 % |
| Brugstraat | 250 m | Wevelgem-Centrum · n.d. |
| Neerhofstraat | 260 m | Kloefhoek |
| Handboogstraat | 320 m | Wevelgem-Centrum · n.d. |
| Grote Markt | 340 m | Wevelgem-Centrum · n.d. |
Acheter Koperdraadstraat à Wevelgem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kloefhoek, 225 000 €, l'achat revient à 233 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 3 280 € | 171 300 € |
| Médiane | 225 000 € | 4 500 € | 233 900 € |
| Haut | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 500 € à 27 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Koperdraadstraat
La médiane du quartier Kloefhoek est passée de 162 500 € en 2014 à 210 000 € en 2023 (+29 %), quand celle de Wevelgem gagnait 40 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 225 000 € : 2023 est 7 % en dessous. Koperdraadstraat pèse 5 adresses sur les 752 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 190 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Koperdraadstraat
Combien vaut une maison Koperdraadstraat à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koperdraadstraat est son quartier, Kloefhoek : 164 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 225 000 €.
Koperdraadstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koperdraadstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Koperdraadstraat à Wevelgem ?
Koperdraadstraat fait partie du quartier Kloefhoek, à Wevelgem. Elle en est la 12e rue sur 12 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Koperdraadstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode