Prix des maisons par rue · 1780 Wemmel
Prix des maisons rue Willem Bernard à Wemmel
La rue Willem Bernard se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wemmel-Centrum, est de 463 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
408 000 €à494 000 €
Prix médian : 463 000 €
Quartier retenu : Wemmel-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 420 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue Willem Bernard en chiffres
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 3,2 % (9e rue sur 18)
- Taille
- 70e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 0,4 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de la rue Willem Bernard
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wemmel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la drève du Tennis relève du quartier Motte - Hamse Hoek - Holland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autres quartiers à portée : Winkel (386 500 €, par la rue L. Vander Zijpen) et Sint-Ingelbertus (372 500 €, par Val Brabançon). Par le nombre d'adresses (23), elle est 9e sur 11, après la rue J. Vanden Broeck (30) et devant l'avenue du Maalbeek (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Dr. H. Follet | 90 m | Wemmel-Centrum |
| Kam | 100 m | Wemmel-Centrum |
| Avenue du Maalbeek | 160 m | Wemmel-Centrum |
| Drève du Tennis | 240 m | Motte - Hamse Hoek - Holland · n.d. |
| Avenue des Etangs | 330 m | Vijvers - Dijk · n.d. |
| Rue L. Vander Zijpen | 360 m | Winkel · 386 500 € -8 % |
| Rue Guido Gezelle | 390 m | Wemmel-Centrum |
| Val Brabançon | 410 m | Sint-Ingelbertus · 372 500 € -11 % |
| Rue J. Vanden Broeck | 420 m | Winkel · 386 500 € -8 % |
| Kaasmarkt | 430 m | Wemmel-Centrum |
Acheter rue Willem Bernard à Wemmel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wemmel-Centrum, 463 000 €, l'achat revient à 477 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 408 000 € | 8 160 € | 421 300 € |
| Médiane | 463 000 € | 9 260 € | 477 600 € |
| Haut | 494 000 € | 9 880 € | 509 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 260 € à 55 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Willem Bernard
La médiane du quartier Wemmel-Centrum est passée de 290 000 € en 2014 à 420 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Wemmel gagnait 33 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. La rue Willem Bernard pèse 23 adresses sur les 713 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 74 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Willem Bernard
Combien vaut une maison rue Willem Bernard à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Willem Bernard est son quartier, Wemmel-Centrum : 408 000 € à 494 000 € en 2025, médiane 463 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Willem Bernard à Wemmel ?
La rue Willem Bernard fait partie du quartier Wemmel-Centrum, à Wemmel. Elle en est la 9e rue sur 18 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode