Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison avenue des Etangs à Wemmel
L'avenue des Etangs se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 213. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vijvers - Dijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Etangs en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Etangs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 194 | 127 | pas de prix publié |
| N° 197 à 213 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 194 (Vijvers - Dijk), regroupe 127 des 136 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 139 (60 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 200, impairs 1 à 213
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 6e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Etangs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Etangs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Wemmel.
Les rues les plus proches de l'avenue des Etangs
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vijvers - Dijk. La limite passe à 220 m : Chée de Bruxelles relève du quartier Sint-Ingelbertus, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), elle est 2e sur 11, après Chée de Bruxelles (273) et devant Obberg (121).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chée de Bruxelles | 220 m | Sint-Ingelbertus · 372 500 € |
| Adrienne Marivoetweg | 260 m | Obberg · n.d. |
| Val Brabançon | 300 m | Sint-Ingelbertus · 372 500 € |
| Dijck | 310 m | Obberg · n.d. |
| Rue Willem Bernard | 330 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue Pieter Paul Rubens | 370 m | Obberg · n.d. |
| Ronkel | 370 m | Ring - Emperblok · n.d. |
| Obberg | 380 m | Obberg · n.d. |
| Avenue Dr. H. Follet | 390 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Motte | 400 m | Obberg · n.d. |
Tous les quartiers de Wemmel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Etangs » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1780) avant de comparer des prix.
- Avenue des Etangs à Braine-l'Alleud, à 19,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Etangs
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Etangs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 194 : pas de prix publié ; n° 197 à 213 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Etangs à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Etangs est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Etangs à Wemmel ?
L'avenue des Etangs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wemmel : Vijvers - Dijk (n° 1 à 194, 127 adresses), Dorekensveld (n° 197 à 213, 9 adresses).
Vous vendez avenue des Etangs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode