Prix des maisons par rue · 8793 Waregem

Prix des maisons Sint-Elooisplein à Waregem

Sint-Elooisplein est une voie piétonne de 630 m, à 2,5 km au nord du centre de Waregem (8793). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 57. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Eloois-Vijve-Kern, est de 298 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

226 000 €à391 000 €

Prix médian : 298 000 €

Quartier retenu : Sint-Eloois-Vijve-Kern, 20 ventes en 2023 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,9 %).

Sint-Elooisplein en chiffres

Adresses
14 (4 pairs, 10 impairs)
Numéros
pairs 34 à 40, impairs 1 à 57
Longueur
630 m
Voie
voie piétonne
Carrefours
3
Part du quartier
1,8 % (16e rue sur 23)
Taille
345e rue sur 468 à Waregem
Du centre de Waregem
2,5 km au nord

Voirie

Le classement en voie piétonne vaut pour 60 % de sa longueur. Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Un carrefour tous les 320 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.

Les rues les plus proches de Sint-Elooisplein

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Eloois-Vijve-Kern : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Abeelstraat (15) et devant Ketsersstraat (12).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Ketsersstraat110 m120 %Sint-Eloois-Vijve-Kern
Haspelstraat110 m2110 %Sint-Eloois-Vijve-Kern
Aloise Biebuyckstraat150 m370 %Sint-Eloois-Vijve-Kern
Spinnerijstraat200 m67Sint-Eloois-Vijve-Kern
Abeelstraat280 m1586 %Sint-Eloois-Vijve-Kern
Meidoornstraat370 m1080 %Sint-Eloois-Vijve-Kern
Posterijstraat380 m5517 %Sint-Eloois-Vijve-Kern
Remi Baertlaan400 m1937 %Sint-Eloois-Vijve-Kern
August Vermeylenstraat410 m1060 %Sint-Eloois-Vijve-Kern
Peter Benoitlaan420 m400 %Sint-Eloois-Vijve-Kern

Tous les quartiers de Waregem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Elooisplein » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8793) avant de comparer des prix.

Acheter Sint-Elooisplein à Waregem : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Sint-Eloois-Vijve-Kern, 298 000 €, l'achat revient à 308 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas226 000 €4 520 €4 400 €234 900 €
Médiane298 000 €5 960 €4 720 €308 700 €
Haut391 000 €7 820 €5 050 €403 900 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 960 € à 35 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Sint-Elooisplein

La médiane du quartier Sint-Eloois-Vijve-Kern est passée de 150 000 € en 2013 à 290 000 € en 2023 (+93 %), quand celle de Waregem gagnait 57 % : le quartier a pris 36 points de plus que sa commune. Sint-Elooisplein pèse 14 adresses sur les 788 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 165 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Sint-Elooisplein

Combien vaut une maison Sint-Elooisplein à Waregem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Elooisplein est son quartier, Sint-Eloois-Vijve-Kern : 226 000 € à 391 000 € en 2025, médiane 298 000 €.

Sint-Elooisplein est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Elooisplein comme une voie piétonne de 630 m, avec 3 carrefours : les voitures n'y passent pas.

Dans quel quartier se trouve Sint-Elooisplein à Waregem ?

Sint-Elooisplein fait partie du quartier Sint-Eloois-Vijve-Kern, à Waregem. Elle en est la 16e rue sur 23 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).

Vous vendez Sint-Elooisplein ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode