Estimation maison · 8790 Waregem
Estimer une maison Eikenlaan à Waregem
Eikenlaan se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Waregem (8790). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bilkhage-Industriezone) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Eikenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Eikenlaan traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 332 500 € à 371 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 45 à 122 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 44 | 26 | 371 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 29 à 93, côté impair | 9 | 332 500 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 45 à 122 (Bilkhage-Industriezone), regroupe 33 des 68 adresses, soit 49 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 44, 371 000 €) et le moins cher (n° 29 à 93, 332 500 €), l'écart de médiane est de 38 500 € (+12 %), et de 39 400 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waregem, 324 000 € en 2025.
- Adresses
- 68 (49 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 58e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Eikenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Eikenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 500 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Waregem.
Les rues les plus proches d'Eikenlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bilkhage-Industriezone. La limite passe à 70 m : Lindestraat relève du quartier Bilkhage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 3e sur 11, après Baanstknokstraat (79) et devant Lindestraat (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindestraat | 70 m | Bilkhage · 371 000 € |
| Esdoornstraat | 100 m | Groene Wandeling · 332 500 € |
| Bremlaan | 250 m | Bilkhage · 371 000 € |
| Hazelaarlaan | 250 m | Bilkhage · 371 000 € |
| Tijmlaan | 270 m | Bilkhage · 371 000 € |
| Baanstknokstraat | 270 m | Groene Wandeling · 332 500 € |
| Vinkenlaan | 280 m | Groene Wandeling · 332 500 € |
| Roterijstraat | 300 m | Groene Wandeling · 332 500 € |
| Haantjesstraat | 300 m | Groene Wandeling · 332 500 € |
| Bilkhagelaan | 330 m | Bilkhage · 371 000 € |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Eikenlaan » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (8790) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Eikenlaan à Zulte, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Eikenlaan à Zwevegem, à 9,6 km : médiane du quartier 285 000 €
- Eikenlaan à Courtrai, à 11,3 km : médiane du quartier 230 000 €
- Eikenlaan à Tielt, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Eikenlaan à Aalter, à 17,9 km : médiane du quartier 371 500 €
- Eikenlaan à Ledegem, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Eikenlaan à Lichtervelde, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Eikenlaan à Menin, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- et 52 autres communes plus éloignées
Questions sur Eikenlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Eikenlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 45 à 122 : pas de prix publié ; n° 1 à 44 : médiane 371 000 € en 2023 ; n° 29 à 93 impairs : médiane 332 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Eikenlaan à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eikenlaan est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Eikenlaan à Waregem ?
Eikenlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Waregem : Bilkhage-Industriezone (n° 45 à 122, 33 adresses), Bilkhage (n° 1 à 44, 26 adresses), Groene Wandeling (n° 29 à 93, 9 adresses).
Vous vendez Eikenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode