Prix des maisons par rue · 1800 Vilvorde
Prix des maisons Permekestraat à Vilvorde
Permekestraat est une voie résidentielle de 210 m, à 1,1 km à l'ouest du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 31 adresses, numérotées de 5 à 58. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schildersbuurt (Kassei), est de 363 000 €. Le bâti y est mixte : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés, 5 d'un seul côté et 14 isolés, pour une emprise au sol médiane de 68 m² (60 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
330 000 €à391 000 €
Prix médian : 363 000 €
Quartier retenu : Schildersbuurt (Kassei), 16 ventes en 2023 (médiane 357 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,4 %).
Permekestraat en chiffres
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 58, impairs 5 à 33
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 29 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 30 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 52 % (14)
- Emprise médiane
- 68 m² au sol
- Part du quartier
- 4,3 % (11e rue sur 19)
- Taille
- 146e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 1,1 km à l'ouest
Bâti
Permekestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 8 % de 4 façades (38 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Permekestraat : type de bâti et prix de référence
Permekestraat mêle 13 bâtiments accolés et 14 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Vilvorde, une 4 façades s'est vendue 540 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) et une 2 ou 3 façades 345 000 € (309 ventes), soit 195 000 € d'écart (+57 %).
Dans la fourchette du quartier Schildersbuurt (Kassei) (330 000 € à 391 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 68 m² d'emprise médiane contre 60 m² (+13 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Permekestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schildersbuurt (Kassei) et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kareelerf relève du quartier Borght - Stw.Grimbergen (Kassei), où la médiane 2023 est de 345 000 €, soit 3 % de moins que Schildersbuurt (Kassei) (357 500 € en 2023). Autres quartiers à portée : Domein Borght - Klein Molenveld (440 500 €, par Sint-Donatuslaan (Grimbergen)) et Tangendal (427 500 €, par Schransstraat (Grimbergen)). Avec 52 % de 4 façades, Permekestraat est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Sint-Donatuslaan (Grimbergen) (71 %), la moins aérée Memlingstraat (4 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 56 m² (Memlingstraat) à 123 m² (Sint-Donatuslaan (Grimbergen)) dans ces rues ; Permekestraat est à 68 m². Par le nombre d'adresses (31), elle est 7e sur 11, après Van Eyckstraat (37) et devant Kareelerf (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Eyckstraat | 30 m | Schildersbuurt (Kassei) |
| Breemputstraat | 150 m | Schildersbuurt (Kassei) |
| Breemputhof | 180 m | Schildersbuurt (Kassei) |
| Van der Weydenstraat (Rogier) | 210 m | Schildersbuurt (Kassei) |
| Kareelerf | 230 m | Borght - Stw.Grimbergen (Kassei) · 345 000 € -3 % |
| Memlingstraat | 230 m | Schildersbuurt (Kassei) |
| Minnemolenstraat | 250 m | Schildersbuurt (Kassei) |
| Schransstraat (Grimbergen) | 320 m | Tangendal · 427 500 € +20 % |
| Ensorlaan (James) | 340 m | Schildersbuurt (Kassei) |
| Sint-Donatuslaan (Grimbergen) | 350 m | Domein Borght - Klein Molenveld · 440 500 € +23 % |
Tous les quartiers de Vilvorde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Permekestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1800) avant de comparer des prix.
- Permekestraat à Hal, à 23,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Permekestraat à Vilvorde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schildersbuurt (Kassei), 363 000 €, l'achat revient à 375 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Médiane | 363 000 € | 7 260 € | 375 200 € |
| Haut | 391 000 € | 7 820 € | 403 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 260 € à 43 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Permekestraat
La médiane du quartier Schildersbuurt (Kassei) est passée de 225 000 € en 2013 à 357 500 € en 2023 (+59 %), quand celle de Vilvorde gagnait 45 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Permekestraat pèse 31 adresses sur les 698 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 189 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Permekestraat
Combien vaut une maison Permekestraat à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Permekestraat est son quartier, Schildersbuurt (Kassei) : 330 000 € à 391 000 € en 2025, médiane 363 000 €.
Les maisons de Permekestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (30 %), 5 jumelés (19 %) et 14 isolés (52 %). L'emprise au sol médiane est de 68 m².
Permekestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Permekestraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Permekestraat à Vilvorde ?
Permekestraat fait partie du quartier Schildersbuurt (Kassei), à Vilvorde. Elle en est la 11e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez Permekestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode