Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Francval à Verviers
La rue Francval se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Francomont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Francval en chiffres
- Adresses
- 17 (13 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 5 à 11
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 359e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Francval : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Francval n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Francval
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Francomont et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la cité Armand Déderich relève du quartier Ensival-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après la cité Armand Déderich (26) et devant la rue Cherreau (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cherreau | 50 m | Francomont |
| Cité Armand Déderich | 110 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue A. Snoeck | 110 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Place Lambert Fraipont | 140 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Depouhon | 160 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Henri Davignon | 180 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue de Lambermont (Pepinster) | 210 m | Vovegnez - Purgatoire · 162 000 € |
| Grand Place | 220 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue de Pepinster | 230 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Jean-Martin Maréchal | 230 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Francval est partagée avec Pepinster (4860) : 17 adresses à Verviers, 5 à Pepinster. Côté Pepinster, la médiane du quartier est de 162 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Francval
Combien vaut une maison rue Francval à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Francval est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Francval à Verviers ?
La rue Francval fait partie du quartier Francomont, à Verviers. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode