Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Cherreau à Verviers
La rue Cherreau se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Francomont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Cherreau en chiffres
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 389e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Cherreau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Cherreau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Cherreau
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Francomont et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue A. Snoeck relève du quartier Ensival-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la rue Francval (17) et devant la rue A. Snoeck (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Francval | 50 m | Francomont |
| Rue A. Snoeck | 140 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Place Lambert Fraipont | 150 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Cité Armand Déderich | 160 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Depouhon | 200 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Henri Davignon | 210 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Grand Place | 210 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue de Lambermont (Pepinster) | 210 m | Vovegnez - Purgatoire · 162 000 € |
| Rue Jean-Martin Maréchal | 250 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Francomont | 260 m | Francomont |
Questions sur la rue Cherreau
Combien vaut une maison rue Cherreau à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cherreau est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Cherreau à Verviers ?
La rue Cherreau fait partie du quartier Francomont, à Verviers. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode