Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Francomont à Verviers
La rue Francomont se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Francomont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Francomont en chiffres
- Adresses
- 39 (15 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 179e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Francomont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Francomont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Francomont
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Francomont et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue des Weines relève du quartier Ensival-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 5e sur 11, après Grand Place (51) et devant la rue Jean-Martin Maréchal (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Weines | 110 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Grand Place | 160 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Neuve | 190 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Place Lambert Fraipont | 210 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| En Mi-Ville | 250 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Cherreau | 260 m | Francomont |
| Rue Jean Koch | 270 m | Lambermont - Parc Industriel · n.d. |
| Rue Auguste Dupont | 270 m | Bois Godin · n.d. |
| Rue Godin | 270 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Jean-Martin Maréchal | 270 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
Questions sur la rue Francomont
Combien vaut une maison rue Francomont à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Francomont est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Francomont à Verviers ?
La rue Francomont fait partie du quartier Francomont, à Verviers. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (43 % du quartier).
Vous vendez rue Francomont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode