Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Robsonplein à Turnhout
Robsonplein est une voie résidentielle de 190 m, à 1,1 km au nord-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 53. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stokt, est de 324 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 35 des 42 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 84 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à376 000 €
Prix médian : 324 000 €
Quartier retenu : Stokt, 18 ventes en 2023 (médiane 297 505 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Robsonplein en chiffres
Un prix par tronçon
Robsonplein traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 26 | 297 505 € (2023, 18 ventes) |
| N° 32 à 53 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Stokt), regroupe 26 des 45 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Turnhout, 299 333 € en 2025.
- Adresses
- 45 (22 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 53
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 43 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 83 % (35)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (1)
- Emprise médiane
- 84 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (8e rue sur 19)
- Taille
- 124e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,1 km au nord-ouest
Bâti
Robsonplein est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 60 % (6 % de 4 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de Robsonplein : type de bâti et prix de référence
Robsonplein compte 41 bâtiments accolés sur 42 (98 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stokt (282 000 € à 376 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, 84 m² d'emprise médiane pour 93 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Robsonplein
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stokt et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Schippersstraat relève du quartier Bouwse Pad, où la médiane 2022 est de 252 500 €, soit 15 % de moins que Stokt (297 505 € en 2023). Avec 83 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Robsonplein est 4e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Frans Andelhofstraat (97 %), la moins dense Brugstraat (54 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Brugstraat) à 113 m² (Kongoplein) dans ces rues ; Robsonplein est à 84 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 7e sur 11, après Tramstraat (50) et devant Lodewijk De Koninckstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Andelhofstraat | 110 m | Stokt |
| Kongostraat | 120 m | Stokt |
| Lodewijk De Koninckstraat | 160 m | Stokt |
| Guido Gezellestraat | 170 m | Stokt |
| Schippersstraat | 170 m | Bouwse Pad · 252 500 € -15 % |
| Gildenstraat | 200 m | Gildenstraat · n.d. |
| Rerum Novarumlaan | 220 m | Stokt |
| Tramstraat | 230 m | Gildenstraat · n.d. |
| Brugstraat | 270 m | Stokt |
| Kongoplein | 280 m | Bouwse Pad · 252 500 € -15 % |
Acheter Robsonplein à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stokt, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Haut | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Robsonplein
La médiane du quartier Stokt est passée de 187 500 € en 2013 à 297 505 € en 2023 (+59 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Robsonplein pèse 26 adresses sur les 829 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 233 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Robsonplein
Le prix est-il le même tout au long de Robsonplein ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : médiane 297 505 € en 2023 ; n° 32 à 53 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Robsonplein à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Robsonplein est son quartier, Stokt : 282 000 € à 376 000 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Robsonplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 35 mitoyens des deux côtés (83 %), 6 jumelés (14 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 84 m².
Robsonplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Robsonplein comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Robsonplein à Turnhout ?
Robsonplein est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Turnhout : Stokt (n° 1 à 28, 26 adresses), Gildenstraat (n° 32 à 53, 19 adresses).
Vous vendez Robsonplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode