Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Schippersstraat à Turnhout
Schippersstraat est une zone de rencontre de 200 m, à 1,2 km au nord-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bouwse Pad, est de 291 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 12 des 14 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 93 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
252 000 €à368 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Bouwse Pad, 18 ventes en 2022 (médiane 252 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Schippersstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (5 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 25
- Longueur
- 200 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 86 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Part du quartier
- 3,9 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 272e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,2 km au nord-ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bouwse Pad.
Maisons de Schippersstraat : type de bâti et prix de référence
Schippersstraat compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Bouwse Pad (252 000 € à 368 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 93 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Schippersstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouwse Pad et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Kongostraat relève du quartier Stokt, où la médiane 2023 est de 297 505 €, soit 18 % de plus que Bouwse Pad (252 500 € en 2022). Avec 86 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Schippersstraat est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Frans Andelhofstraat (97 %), la moins dense Brugstraat (54 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (Boekweithof) à 162 m² (Nieuwe Kaai) dans ces rues ; Schippersstraat est à 93 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 10e sur 11, après Karel Oomsstraat (36) et devant Boekweithof (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kongostraat | 90 m | Stokt · 297 505 € +18 % |
| Brugstraat | 110 m | Stokt · 297 505 € +18 % |
| Frans Andelhofstraat | 160 m | Stokt · 297 505 € +18 % |
| Robsonplein | 170 m | Stokt · 297 505 € +18 % |
| Rerum Novarumlaan | 170 m | Stokt · 297 505 € +18 % |
| Boekweithof | 170 m | Stokt · 297 505 € +18 % |
| Nieuwe Kaai | 220 m | Bouwse Pad |
| Karel Oomsstraat | 260 m | Bouwse Pad |
| Guido Gezellestraat | 270 m | Stokt · 297 505 € +18 % |
| Taeymanslaan | 270 m | Stokt · 297 505 € +18 % |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schippersstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Schippersstraat à Anvers, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Schippersstraat à Lummen, à 40,8 km : prix de quartier non publié
- Schippersstraat à Hasselt, à 52,1 km : prix de quartier non publié
- Schippersstraat à Puurs-Sint-Amands, à 58,6 km : médiane du quartier 349 500 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- Schippersstraat à Lanaken, à 71,6 km : prix de quartier non publié
- Schippersstraat à Courtrai, à 129,4 km : prix de quartier non publié
- Schippersstraat à Roulers, à 132,0 km : prix de quartier non publié
- Schippersstraat à Ostende, à 140,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Schippersstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bouwse Pad, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 252 000 € | 5 040 € | 261 600 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 368 000 € | 7 360 € | 380 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schippersstraat
La médiane du quartier Bouwse Pad est passée de 218 000 € en 2016 à 252 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Schippersstraat pèse 18 adresses sur les 465 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schippersstraat
Combien vaut une maison Schippersstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schippersstraat est son quartier, Bouwse Pad : 252 000 € à 368 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Les maisons de Schippersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (86 %) et 2 jumelés (14 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Schippersstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schippersstraat comme une zone de rencontre de 200 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 3 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Schippersstraat à Turnhout ?
Schippersstraat fait partie du quartier Bouwse Pad, à Turnhout. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Schippersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode