Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout

Prix des maisons Oud-Strijderslaan à Turnhout

Oud-Strijderslaan est une voie résidentielle de 490 m, à 1,2 km au sud-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Broekstraat, est de 261 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 26 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 73 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

218 000 €à310 000 €

Prix médian : 261 000 €

Quartier retenu : Broekstraat, 19 ventes en 2023 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).

Oud-Strijderslaan en chiffres

Adresses
45 (19 pairs, 26 impairs)
Numéros
pairs 2 à 38, impairs 1 à 61
Longueur
490 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 30 km/h
Carrefours
7
Bâtiments
40 (dont 2 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
68 % (26)
3 façades (jumelé)
32 % (12)
4 façades (isolé)
0 % (0)
Emprise médiane
73 m² au sol
Entre numéros voisins
12,3 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
11 % (1re rue sur 16)
Taille
125e rue sur 413 à Turnhout
Du centre de Turnhout
1,2 km au sud-ouest

Voirie

La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.

Parcelles

Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Bâti

Même répartition que dans l'ensemble du quartier Broekstraat.

Maisons d'Oud-Strijderslaan : type de bâti et prix de référence

Oud-Strijderslaan compte 38 bâtiments accolés sur 38 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Broekstraat (218 000 € à 310 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.

Au sol, 73 m² d'emprise médiane pour 76 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches d'Oud-Strijderslaan

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Broekstraat et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Steenweg op Gierle relève du quartier Tuinwijk, où la médiane 2023 est de 280 000 €, soit 17 % de plus que Broekstraat (240 000 € en 2023). Avec 68 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Oud-Strijderslaan est 4e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Voldersstraat (86 %), la moins dense Klaproosstraat (45 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Klaproosstraat) à 114 m² (Steenweg op Gierle) dans ces rues ; Oud-Strijderslaan est à 73 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après Steenweg op Gierle (256) et devant Koningslaan (31).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Koningslaan70 m310 %Broekstraat
Steenweg op Gierle90 m25613 %Tuinwijk · 280 000 € +17 %
Klaproosstraat120 m260 %Broekstraat
Jozef Simonslaan190 m300 %Broekstraat
Meibloemstraat190 m200 %Broekstraat
Soldatenpad230 m5Tuinwijk · 280 000 € +17 %
Korenbloemstraat230 m110 %Broekstraat
Verbindingstraat230 m3010 %Tuinwijk · 280 000 € +17 %
Voldersstraat240 m70 %Broekstraat
Boerenkrijglaan270 m310 %Broekstraat

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Oud-Strijderslaan » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.

Acheter Oud-Strijderslaan à Turnhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Broekstraat, 261 000 €, l'achat revient à 270 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas218 000 €4 360 €4 350 €226 700 €
Médiane261 000 €5 220 €4 580 €270 800 €
Haut310 000 €6 200 €4 760 €321 000 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 220 € à 31 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour d'Oud-Strijderslaan

La médiane du quartier Broekstraat est passée de 176 000 € en 2015 à 240 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Oud-Strijderslaan pèse 45 adresses sur les 429 du quartier (11 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Oud-Strijderslaan

Combien vaut une maison Oud-Strijderslaan à Turnhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oud-Strijderslaan est son quartier, Broekstraat : 218 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 261 000 €.

Les maisons d'Oud-Strijderslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 26 mitoyens des deux côtés (68 %) et 12 jumelés (32 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 73 m².

Oud-Strijderslaan est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oud-Strijderslaan comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 7 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.

Dans quel quartier se trouve Oud-Strijderslaan à Turnhout ?

Oud-Strijderslaan fait partie du quartier Broekstraat, à Turnhout. Elle en est la 1re rue sur 16 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).

Vous vendez Oud-Strijderslaan ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode