Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Jozef Simonslaan à Turnhout
Jozef Simonslaan est une voie résidentielle de 210 m, à 1,0 km au sud-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Broekstraat, est de 261 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 17 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 80 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à310 000 €
Prix médian : 261 000 €
Quartier retenu : Broekstraat, 19 ventes en 2023 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Jozef Simonslaan en chiffres
- Adresses
- 30 (13 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 5 à 37
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 80 m² au sol
- Part du quartier
- 7,0 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 194e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,0 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Broekstraat. 80 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Jozef Simonslaan : type de bâti et prix de référence
Jozef Simonslaan compte 24 bâtiments accolés sur 24 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Broekstraat (218 000 € à 310 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 80 m² d'emprise médiane pour 76 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jozef Simonslaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Broekstraat et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Soldatenpad relève du quartier Tuinwijk, où la médiane 2023 est de 280 000 €, soit 17 % de plus que Broekstraat (240 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Den Bremt (270 000 €, par Pater Verschuerenstraat). Avec 71 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jozef Simonslaan est 4e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Voldersstraat (86 %), la moins dense Klaproosstraat (45 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Klaproosstraat) à 79 m² (Meibloemstraat) dans ces rues ; avec 80 m², Jozef Simonslaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (30), elle est 5e sur 11, après Koningslaan (31) et devant Klaproosstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korenbloemstraat | 40 m | Broekstraat |
| Boerenkrijglaan | 90 m | Broekstraat |
| Meibloemstraat | 90 m | Broekstraat |
| Klaproosstraat | 100 m | Broekstraat |
| Koningslaan | 120 m | Broekstraat |
| Voldersstraat | 130 m | Broekstraat |
| Soldatenpad | 170 m | Tuinwijk · 280 000 € +17 % |
| Pater Verschuerenstraat | 180 m | Den Bremt · 270 000 € +13 % |
| Lakenweversstraat | 180 m | Broekstraat |
| Oud-Strijderslaan | 190 m | Broekstraat |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jozef Simonslaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Jozef Simonslaan à Ranst, à 26,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Jozef Simonslaan à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Broekstraat, 261 000 €, l'achat revient à 270 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 261 000 € | 5 220 € | 270 800 € |
| Haut | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 220 € à 31 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jozef Simonslaan
La médiane du quartier Broekstraat est passée de 176 000 € en 2015 à 240 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Jozef Simonslaan pèse 30 adresses sur les 429 du quartier (7,0 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Jozef Simonslaan
Combien vaut une maison Jozef Simonslaan à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jozef Simonslaan est son quartier, Broekstraat : 218 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 261 000 €.
Les maisons de Jozef Simonslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (71 %) et 7 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 80 m².
Jozef Simonslaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jozef Simonslaan comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Jozef Simonslaan à Turnhout ?
Jozef Simonslaan fait partie du quartier Broekstraat, à Turnhout. Elle en est la 5e rue sur 16 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
Vous vendez Jozef Simonslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode