Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Koningslaan à Turnhout
Koningslaan est une voie résidentielle de 210 m, à 1,1 km au sud-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Broekstraat, est de 261 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 19 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 73 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à310 000 €
Prix médian : 261 000 €
Quartier retenu : Broekstraat, 19 ventes en 2023 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Koningslaan en chiffres
- Adresses
- 31 (20 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 21
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 31
- 2 façades (mitoyen)
- 61 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 39 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Part du quartier
- 7,2 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 188e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,1 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Broekstraat.
Maisons de Koningslaan : type de bâti et prix de référence
Koningslaan compte 31 bâtiments accolés sur 31 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Broekstraat (218 000 € à 310 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 73 m² d'emprise médiane pour 76 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Koningslaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Broekstraat et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Steenweg op Gierle relève du quartier Tuinwijk, où la médiane 2023 est de 280 000 €, soit 17 % de plus que Broekstraat (240 000 € en 2023). Avec 61 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Koningslaan est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Voldersstraat (86 %), la moins dense Klaproosstraat (45 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Klaproosstraat) à 114 m² (Steenweg op Gierle) dans ces rues ; Koningslaan est à 73 m². Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après Oud-Strijderslaan (45) et devant Boerenkrijglaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oud-Strijderslaan | 70 m | Broekstraat |
| Klaproosstraat | 80 m | Broekstraat |
| Jozef Simonslaan | 120 m | Broekstraat |
| Steenweg op Gierle | 140 m | Tuinwijk · 280 000 € +17 % |
| Meibloemstraat | 150 m | Broekstraat |
| Korenbloemstraat | 160 m | Broekstraat |
| Soldatenpad | 170 m | Tuinwijk · 280 000 € +17 % |
| Voldersstraat | 200 m | Broekstraat |
| Boerenkrijglaan | 200 m | Broekstraat |
| Verbindingstraat | 220 m | Tuinwijk · 280 000 € +17 % |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningslaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Koningslaan à Beerse, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Koningslaan à Knokke-Heist, à 114,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Koningslaan à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Broekstraat, 261 000 €, l'achat revient à 270 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 261 000 € | 5 220 € | 270 800 € |
| Haut | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 220 € à 31 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Koningslaan
La médiane du quartier Broekstraat est passée de 176 000 € en 2015 à 240 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Koningslaan pèse 31 adresses sur les 429 du quartier (7,2 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Koningslaan
Combien vaut une maison Koningslaan à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningslaan est son quartier, Broekstraat : 218 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 261 000 €.
Les maisons de Koningslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (61 %) et 12 jumelés (39 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 73 m².
Koningslaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koningslaan comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Koningslaan à Turnhout ?
Koningslaan fait partie du quartier Broekstraat, à Turnhout. Elle en est la 3e rue sur 16 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
Vous vendez Koningslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode