Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Goedendagstraat à Turnhout
Goedendagstraat est une voie résidentielle de 350 m, à 1,6 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 15 bâtiments mitoyens des deux côtés et 17 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 94 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Goedendagstraat en chiffres
- Adresses
- 35 (11 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 61
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 35
- 2 façades (mitoyen)
- 43 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 49 % (17)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (3)
- Emprise médiane
- 94 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,7 % (11e rue sur 33)
- Taille
- 170e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,6 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Oosthaven compte 64 % de 2 façades et 7 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Goedendagstraat : type de bâti et prix de référence
Goedendagstraat compte 32 bâtiments accolés sur 35 (91 %), dont 17 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Goedendagstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthaven et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Jubileumlaan relève du quartier Nieuwstad, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 25 % de plus que Oosthaven (260 000 € en 2023). Avec 9 % de 4 façades, Goedendagstraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Posteleinpad (38 %), la moins aérée Elf Novemberlaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 89 m² (Voorzorgstraat) à 123 m² (Posteleinpad) dans ces rues ; Goedendagstraat est à 94 m². Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après Hogestraat (42) et devant Elf Novemberlaan (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meuletiende | 120 m | Oosthaven |
| Linieplein | 140 m | Oosthaven |
| Posteleinpad | 160 m | Oosthaven |
| Hogestraat | 160 m | Oosthaven |
| Steenweg op Oosthoven | 170 m | Oosthaven |
| Jubileumlaan | 180 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
| Warmoespad | 260 m | Oosthaven |
| Voorzorgstraat | 270 m | Oosthaven |
| Pastinaakplein | 280 m | Oosthaven |
| Elf Novemberlaan | 320 m | Oosthaven |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Goedendagstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Goedendagstraat à Anvers, à 38,1 km : médiane du quartier 224 194 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Goedendagstraat à Schelle, à 48,7 km : médiane du quartier 305 000 € (+17 % par rapport à celle-ci)
- Goedendagstraat à Gand, à 90,2 km : prix de quartier non publié
- Goedendagstraat à Harelbeke, à 128,5 km : médiane du quartier 235 000 € (-10 % par rapport à celle-ci)
- Goedendagstraat à Wevelgem, à 136,9 km : médiane du quartier 210 000 € (-19 % par rapport à celle-ci)
Acheter Goedendagstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Goedendagstraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Goedendagstraat pèse 35 adresses sur les 1 296 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Goedendagstraat
Combien vaut une maison Goedendagstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Goedendagstraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Goedendagstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 35 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (43 %), 17 jumelés (49 %) et 3 isolés (9 %). L'emprise au sol médiane est de 94 m².
Goedendagstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Goedendagstraat comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Goedendagstraat à Turnhout ?
Goedendagstraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 11e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
Vous vendez Goedendagstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode