Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Jubileumlaan à Turnhout
Jubileumlaan est une voie résidentielle de 410 m, à 1,7 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 56. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nieuwstad, est de 354 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 14 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 105 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à473 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Nieuwstad, 23 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Jubileumlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Jubileumlaan traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 260 000 € à 325 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56, côté pair | 15 | 325 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 1 à 11, côté impair | 3 | 260 000 € (2023, 35 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Nieuwstad), regroupe 15 des 18 adresses, soit 83 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 56, 325 000 €) et le moins cher (n° 1 à 11, 260 000 €), l'écart de médiane est de 65 000 € (+25 %), et de 66 500 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 18 (15 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 11
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 15 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 36 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 57 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (1)
- Emprise médiane
- 105 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,7 % (18e rue sur 23)
- Taille
- 276e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. 83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Nieuwstad compte 59 % de 2 façades et 15 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Jubileumlaan : type de bâti et prix de référence
Jubileumlaan compte 13 bâtiments accolés sur 14 (93 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nieuwstad (271 000 € à 473 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, 105 m² d'emprise médiane pour 105 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jubileumlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwstad et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Goedendagstraat relève du quartier Oosthaven, où la médiane 2023 est de 260 000 €, soit 20 % de moins que Nieuwstad (325 000 € en 2023). Avec 7 % de 4 façades, Jubileumlaan est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Pieter Heuvelmansstraat (100 %), la moins aérée Warmoespad (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (Hogestraat) à 141 m² (Pieter Heuvelmansstraat) dans ces rues ; Jubileumlaan est à 105 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 10e sur 11, après Posteleinpad (19) et devant Linieplein (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goedendagstraat | 180 m | Oosthaven · 260 000 € -20 % |
| Varenstraat | 210 m | Nieuwstad |
| Posteleinpad | 220 m | Oosthaven · 260 000 € -20 % |
| Hogestraat | 240 m | Oosthaven · 260 000 € -20 % |
| Pieter Heuvelmansstraat | 240 m | Nieuwstad |
| Meuletiende | 270 m | Oosthaven · 260 000 € -20 % |
| Joris de Hozestraat | 270 m | Nieuwstad |
| Warmoespad | 290 m | Oosthaven · 260 000 € -20 % |
| Linieplein | 310 m | Oosthaven · 260 000 € -20 % |
| Steenweg op Oosthoven | 330 m | Oosthaven · 260 000 € -20 % |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jubileumlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Jubileumlaan à Tirlemont, à 58,7 km : médiane du quartier 219 500 € (-32 % par rapport à celle-ci)
- Jubileumlaan à Gand, à 93,1 km : prix de quartier non publié
- Jubileumlaan à Nazareth-De Pinte, à 99,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Jubileumlaan à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nieuwstad, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 473 000 € | 9 460 € | 487 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jubileumlaan
La médiane du quartier Nieuwstad est passée de 245 750 € en 2014 à 325 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Jubileumlaan pèse 15 adresses sur les 883 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 205 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jubileumlaan
Le prix est-il le même tout au long de Jubileumlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 pairs : médiane 325 000 € en 2023 ; n° 1 à 11 impairs : médiane 260 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Jubileumlaan à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jubileumlaan est son quartier, Nieuwstad : 271 000 € à 473 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Jubileumlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (36 %), 8 jumelés (57 %) et 1 isolé (7 %). L'emprise au sol médiane est de 105 m².
Jubileumlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jubileumlaan comme une voie résidentielle de 410 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Jubileumlaan à Turnhout ?
Jubileumlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Turnhout : Nieuwstad (n° 2 à 56, 15 adresses), Oosthaven (n° 1 à 11, 3 adresses).
Vous vendez Jubileumlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode