Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Meuletiende à Turnhout
Meuletiende est une voie résidentielle de 260 m, à 1,5 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 108 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Meuletiende en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 26, impairs 1 à 23
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 20 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 63 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 26 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (2)
- Emprise médiane
- 108 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (19e rue sur 33)
- Taille
- 241e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,5 km au nord-est
Voirie
La limite à 20 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Oosthaven. 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Meuletiende : type de bâti et prix de référence
Meuletiende compte 17 bâtiments accolés sur 19 (89 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 108 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Meuletiende
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthaven et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Jubileumlaan relève du quartier Nieuwstad, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 25 % de plus que Oosthaven (260 000 € en 2023). Avec 11 % de 4 façades, Meuletiende est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Posteleinpad (38 %), la moins aérée Clara Dresselaerslaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Clara Dresselaerslaan) à 123 m² (Posteleinpad) dans ces rues ; Meuletiende est à 108 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après Elf Novemberlaan (33) et devant Warmoespad (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Linieplein | 80 m | Oosthaven |
| Posteleinpad | 90 m | Oosthaven |
| Goedendagstraat | 120 m | Oosthaven |
| Pastinaakplein | 180 m | Oosthaven |
| Elf Novemberlaan | 200 m | Oosthaven |
| Warmoespad | 200 m | Oosthaven |
| Bloemfonteinstraat | 200 m | Oosthaven |
| Steenweg op Oosthoven | 230 m | Oosthaven |
| Jubileumlaan | 270 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
| Clara Dresselaerslaan | 270 m | Oosthaven |
Acheter Meuletiende à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Meuletiende
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Meuletiende pèse 22 adresses sur les 1 296 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Meuletiende
Combien vaut une maison Meuletiende à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meuletiende est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Meuletiende sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (63 %), 5 jumelés (26 %) et 2 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 108 m².
Meuletiende est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Meuletiende comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Meuletiende à Turnhout ?
Meuletiende fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 19e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Meuletiende ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode