Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Posteleinpad à Turnhout
Posteleinpad est une voie résidentielle sans issue de 120 m, à 1,5 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est mixte : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés, 3 d'un seul côté et 5 isolés, pour une emprise au sol médiane de 123 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Posteleinpad en chiffres
- Adresses
- 19 (10 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 19
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 15 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 38 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 38 % (5)
- Emprise médiane
- 123 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (21e rue sur 33)
- Taille
- 258e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,5 km au nord-est
Voirie
Posteleinpad n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Pad » : sentier en néerlandais.
Bâti
Posteleinpad est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 7 % de 4 façades (64 % de 2 façades). 89 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Posteleinpad : type de bâti et prix de référence
Posteleinpad mêle 8 bâtiments accolés et 5 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Turnhout, une 4 façades s'est vendue 450 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) et une 2 ou 3 façades 285 000 € (457 ventes), soit 165 000 € d'écart (+58 %).
Dans la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 123 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Posteleinpad
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthaven et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Jubileumlaan relève du quartier Nieuwstad, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 25 % de plus que Oosthaven (260 000 € en 2023). Avec 38 % de 4 façades, Posteleinpad est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Hoveniersstraat (12 %) ; Varenstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 94 m² (Goedendagstraat) à 120 m² (Warmoespad) dans ces rues ; avec 123 m², Posteleinpad les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Warmoespad (21) et devant Pastinaakplein (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meuletiende | 90 m | Oosthaven |
| Warmoespad | 110 m | Oosthaven |
| Pastinaakplein | 130 m | Oosthaven |
| Goedendagstraat | 160 m | Oosthaven |
| Linieplein | 170 m | Oosthaven |
| Bloemfonteinstraat | 210 m | Oosthaven |
| Elf Novemberlaan | 210 m | Oosthaven |
| Jubileumlaan | 220 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
| Varenstraat | 240 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
| Hoveniersstraat | 250 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
Acheter Posteleinpad à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Posteleinpad
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Posteleinpad pèse 19 adresses sur les 1 296 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Posteleinpad
Combien vaut une maison Posteleinpad à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Posteleinpad est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Posteleinpad sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (38 %), 3 jumelés (23 %) et 5 isolés (38 %). L'emprise au sol médiane est de 123 m².
Posteleinpad est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Posteleinpad comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Posteleinpad à Turnhout ?
Posteleinpad fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 21e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Posteleinpad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode