Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Bareelstraat à Turnhout
Bareelstraat est une voie résidentielle de 210 m, à 0,6 km au nord-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bouwse Pad, est de 291 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 32 des 42 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 90 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
252 000 €à368 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Bouwse Pad, 18 ventes en 2022 (médiane 252 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Bareelstraat en chiffres
- Adresses
- 45 (18 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 55
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 44 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 76 % (32)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 10 % (4)
- Emprise médiane
- 90 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 135e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,6 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Bouwse Pad compte 85 % de 2 façades et 2 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Bareelstraat : type de bâti et prix de référence
Bareelstraat compte 38 bâtiments accolés sur 42 (90 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Bouwse Pad (252 000 € à 368 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 90 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bareelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouwse Pad et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Stationstraat relève du quartier De Warande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autres quartiers à portée : Tuinwijk (280 000 €, par de Merodelei) et Luchtenberg (253 000 €, par Molenstraat). Avec 76 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Bareelstraat est la moins dense des 8 rues comparées ; la plus dense, Prinsenstraat, en compte 99 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Bouwschen Pad) à 118 m² (de Merodelei) dans ces rues ; Bareelstraat est à 90 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après Heilig Hartstraat (52) et devant Stationstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Prinsessenstraat | 80 m | Bouwse Pad |
| Stationstraat | 180 m | De Warande · n.d. |
| de Merodelei | 190 m | Tuinwijk · 280 000 € +11 % |
| Merode-Center | 230 m | De Warande · n.d. |
| Prinsenstraat | 230 m | Bouwse Pad |
| Diksmuidestraat | 240 m | Bouwse Pad |
| Molenstraat | 260 m | Luchtenberg · 253 000 € +0 % |
| Dokter Nand Peetersstraat | 260 m | Bouwse Pad |
| Bouwschen Pad | 270 m | Bouwse Pad |
| Heilig Hartstraat | 280 m | Luchtenberg · 253 000 € +0 % |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bareelstraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bareelstraat à Beerse, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Bareelstraat à Kasterlee, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Bareelstraat à Wuustwezel, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Bareelstraat à Lierre, à 33,0 km : médiane du quartier 285 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- Bareelstraat à Kalmthout, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Bareelstraat à Putte, à 35,4 km : médiane du quartier 349 000 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- Bareelstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 43,3 km : médiane du quartier 277 500 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Bareelstraat à Hemiksem, à 46,3 km : médiane du quartier 278 350 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- et 15 autres communes plus éloignées
Acheter Bareelstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bouwse Pad, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 252 000 € | 5 040 € | 261 600 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 368 000 € | 7 360 € | 380 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bareelstraat
La médiane du quartier Bouwse Pad est passée de 218 000 € en 2016 à 252 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Bareelstraat pèse 45 adresses sur les 465 du quartier (9,7 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bareelstraat
Combien vaut une maison Bareelstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bareelstraat est son quartier, Bouwse Pad : 252 000 € à 368 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Les maisons de Bareelstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 32 mitoyens des deux côtés (76 %), 6 jumelés (14 %) et 4 isolés (10 %). L'emprise au sol médiane est de 90 m².
Bareelstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bareelstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bareelstraat à Turnhout ?
Bareelstraat fait partie du quartier Bouwse Pad, à Turnhout. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
Vous vendez Bareelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode