Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Heilig Hartstraat à Turnhout
Heilig Hartstraat est une voie résidentielle de 290 m, dans le centre de Turnhout (2300). Elle compte 52 adresses, numérotées de 2 à 72. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Luchtenberg, est de 291 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 44 des 48 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 79 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
229 000 €à329 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Luchtenberg, 27 ventes en 2022 (médiane 253 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Heilig Hartstraat en chiffres
- Adresses
- 52 (34 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 3 à 51
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 51 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 92 % (44)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (1)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 107e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,3 km
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Luchtenberg.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heilig Hartstraat : type de bâti et prix de référence
Heilig Hartstraat compte 47 bâtiments accolés sur 48 (98 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Luchtenberg (229 000 € à 329 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 79 m² d'emprise médiane pour 86 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Heilig Hartstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Luchtenberg et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Merode-Center relève du quartier De Warande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Tuinwijk (280 000 €, par Kadasterstraat). Avec 92 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Heilig Hartstraat est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Emiel Verreesstraat (100 %), la moins dense Vlamingenstraat (80 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Corbeelsstraat) à 93 m² (Kerkplein) dans ces rues ; Heilig Hartstraat est à 79 m². Par le nombre d'adresses (52), elle est 5e sur 11, après Kadasterstraat (53) et devant Emiel Verreesstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jacob Smitsstraat | 60 m | Luchtenberg |
| Vlamingenstraat | 60 m | Luchtenberg |
| Molenstraat | 110 m | Luchtenberg |
| Kruishuisstraat | 140 m | Luchtenberg |
| Emiel Verreesstraat | 140 m | Luchtenberg |
| Corbeelsstraat | 150 m | Luchtenberg |
| Merode-Center | 190 m | De Warande · n.d. |
| Kerkplein | 220 m | Luchtenberg |
| Kadasterstraat | 230 m | Tuinwijk · 280 000 € +11 % |
| Vianenstraat | 230 m | Luchtenberg |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heilig Hartstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Heilig Hartstraat à Heist-op-den-Berg, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Heilig Hartstraat à Beringen, à 33,5 km : médiane du quartier 287 500 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Heilig Hartstraat à Anvers, à 38,9 km : médiane du quartier 483 250 € (+91 % par rapport à celle-ci)
- Heilig Hartstraat à Gingelom, à 67,1 km : prix de quartier non publié
- Heilig Hartstraat à Izegem, à 129,4 km : médiane du quartier 208 054 € (-18 % par rapport à celle-ci)
Acheter Heilig Hartstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Luchtenberg, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 229 000 € | 4 580 € | 238 000 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Heilig Hartstraat
La médiane du quartier Luchtenberg est passée de 162 000 € en 2016 à 253 000 € en 2022 (+56 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Heilig Hartstraat pèse 52 adresses sur les 488 du quartier (11 %), où Statbel a compté 81 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Heilig Hartstraat
Combien vaut une maison Heilig Hartstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heilig Hartstraat est son quartier, Luchtenberg : 229 000 € à 329 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Les maisons d'Heilig Hartstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 48 bâtiments à numéro unique, on compte 44 mitoyens des deux côtés (92 %), 3 jumelés (6 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 79 m².
Heilig Hartstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Heilig Hartstraat comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Heilig Hartstraat à Turnhout ?
Heilig Hartstraat fait partie du quartier Luchtenberg, à Turnhout. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Heilig Hartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode